Business for sale
449000€
600 square meters
Overview
Description
Retail space
Sorry, there is no English translation. Très grand immeuble avec parking et logement
Rez : Vaste pièce d'accueil, grande surface polyvalente, toilettes hommes/femmes, une partie de la salle cloisonnée en salle de sport. 2e grande surface polyvalente. Espace de stockage. Vaste étage avec mezzanine ouverte dont une partie a été aménagée en gîte avec cuisine, salle de bain, chambre et bureau (avec accès indépendant donnant sur l'extérieur), grande terrasse avec vue dégagée.
Appartement : Accès indépendant, hall, séjour avec cuisine équipée, salle de bain, 2 chambres.
A noter : vaste parking, pas de voisin proche, situé le long d'un axe routier fort fréquenté à proximité de la frontière française, surface développée de +- 600m², surface au sol de +- 350m² avec de nombreuses sorties de secours. Immeuble constitué d'une partie rénovée en 2008 et d'une grande extension construite en 2008. Très nombreuses possibilités d'activité envisageables. Possibilité d'acquérir l'ensemble du matériel et du mobilier présent dans l'immeuble. Dossier complet et visite virtuelle sur : https://www.av-immobilier.be/fr/component/properties//2205/vaste-immeuible-avec-parking-et-2-appartements-%C3%A0-proximit%C3%A9-de-la-fronti%C3%A8re-fran%C3%A7aise-a-rumes
General
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1900 |
| Building condition | Good |
| Street frontage width | 18 m |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 36 |
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Living area | 600 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | Yes |
Exterior
| Surface of the plot | 1770 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
Facilities
| TV cable | Yes |
|---|
Energy
| Primary energy consumption | 355 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | E |
| Reference number of the EPC report | 20230420013071 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 29693 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 449000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 3163 € |
| Tenement building | No |
About this agency : AV-immobilier (504434)
AV-immobilier (IPI 504434)
| Address |
Chaussée de Bruxelles, 10
7500 - Tournai |
|---|---|
| Website | http://www.av-immobilier.be |
| External reference | 2205 - 70802 |