Business for sale
360000€
462 square meters
Overview
Description
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Fr :
Belle surface commerciale en plein centre à usage de bureaux ou profession libérale, très bien située, d'une superficie de ±300m², actuellement scindée en 3 unités dont une est louée. Les deux autres sont libres d'occupation.
Le bien est donc divisé comme suit :
-Un rez de chaussée de ±120m² actuellement loué par des kinés à 750€ par mois comprenant plusieurs espaces bureaux, une cuisine, deux toilettes et un débarras.
-Un rez de chaussée de ±90m² comprenant une kitchenette, une toilette et une douche.
-Un rez de chaussée de ±90m², accessible depuis une autre ruelle, profitant d’une toilette, d’un bureau et d’une cave.
Chaque local bénéficie d’une belle vitrine et d’un chauffage électrique à accumulation. L’électricité de chaque partie est conforme jusqu’en 2031.
Description de la propriété
General
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Quartier Centre |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Number of frontages | 3 |
| Business included | No |
| Surroundings type | Shop street |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living area | 462 square meters |
|---|---|
| Office | Yes |
| Professional space | Yes |
| Reception desk | No |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
Exterior
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
Facilities
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| Energy class | Not specified |
| Reference number of the EPC report | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Type of building | Apartment building |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 360000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 4181 € |
| Tenement building | Yes |
About this agency : Engel&Völkers Nivelles/Hainaut (506271)
Engel&Völkers Nivelles/Hainaut (IPI 506271)
| Address |
Rue de Saintes 11/3
1400 - Nivelles |
|---|---|
| leads.nivelles@engelvoelkers.com | |
| External reference | W-02EWGM |