Business for sale

375000€

146 square meters

Immoweb code : 20398844
Immoweb code : 20398844
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Overview

146 square meters livable space
987 square meters of land
Floor : 0

Description

House

Sorry, there is no English translation. W Immobilière vous propose dans le village de Signeulx ( Musson) une splendide maison de commerce 4 façades composée comme suit: Niveau RDC: rez commercial, wc, deux espaces de bureaux, chaufferie et sas d'entrée pour le logement de l'étage. Niveau +1: hall, séjour ouvert avec espace cuisine, salon et salle à manger. Salle de bains et deux chambres. Niveau +2: grenier
Située dans un quartier paisible et recherché, cette construction récente se distingue par l'excellence de ses matériaux haut de gamme. Profitez du confort moderne et du luxe offert par des finitions impeccables et des équipements à la pointe de la technologie. Orientation plein ouest, offrant des pièces baignées de lumière tout au long de la journée. Les volumes généreux et parfaitement agencés créent un espace de vie accueillant et confortable.
De plus la configuration actuelle du rez-de-chaussée commercial offre de nombreuses possibilités d'aménagement en pièces d'habitation supplémentaires , ajoutant encore plus de potentiel et de valeur à ce bien.

Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com

Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications

General

Construction year 2014
Number of floors 1
Building condition Good
Street frontage width 7 m
Number of frontages 4
Outdoor parking spaces 8
Surroundings type Living area (residential, urban or rural)
Virtual visit Link to the virtual visit
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 146 square meters
Kitchen type Installed
Shower rooms 1
Toilets 2
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 987 square meters
Width of the lot on the street meters
Gas, water & electricity No
Garden surface 500 square meters
Garden orientation West

Facilities

Intercom Yes

Energy

Primary energy consumption 107 kilowatt hour per square meters
Energy class B
Reference number of the EPC report 20230612028415
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 20361 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 375000 €
Cadastral income 660 €
Tenement building No
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About this agency : Double V Immobilière (504408)

Double V Immobilière (IPI 504408)

Address Avenue de Longwy 340
6700 - Arlon
Website http://www.wimmobiliere.com
External reference 8119 - 361008931

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