Overview
Description
immeuble de rapport à usage mixte (rez commercial et 4 appar
Sorry, there is no English translation. MARIEMBOURG Trevi La Propriété vous propose ce splendide immeuble de rapport en parfait état, composé d'un rez commercial de 300m² (+ 60 m² de cour intérieure) et de 4 appartements en plein centre-ville. Aménagés avec goût et avec des matériaux de qualité. Chauffage électrique Châssis PVC double vitrage. Cuisines super équipées, salle de douches, parlophones.
Le rez comprend l'espace boutique, l'atelier, des zones de stockage, le garage, la kitchenette, une salle de douches, le bureau et une cour intérieur. Le tout est spacieux, lumineux et en parfait état.
En ordre d'urbanisme, d'électricité. Revenu (rez inclus) locatif total annuel 46.200€. hors charges
Possibilité, moyennant permisurbanistique, d'obtenir un rendement majoré en créant un cinquième appartement au rez arrière. >>> rendement net proche de 6% -
Idéal pour investisseur exigeant et pressé de rentabiliser son capital.
Pas ou très peu de travaux à prévoir.
PEB classe "C" - UC:20140402016373- Conso. théorique totale d'énergie primaire: 14797 kWh/an - Conso. spécifique d'énergie primaire: 179 kWh/m².an
PEB classe "C" - UC:20140402016425- Conso. théorique totale d'énergie primaire: 21480 kWh/an - Conso. spécifique d'énergie primaire: 205 kWh/m².an
PEB classe "C" - UC:20140402016614- Conso. théorique totale d'énergie primaire: 20828 kWh/an - Conso. spécifique d'énergie primaire: 196 kWh/m².an
PEB classe "C" - UC:20140402016782- Conso. th
Property name | FAIRE OFFRE A PARTIR DE 700.000€ |
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Neighbourhood or locality | centre urbain |
Floor | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 708 square meters |
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Kitchen type | Installed |
Bathrooms | 4 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 5 |
Surface of the plot | 379 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 232 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20140402016782 - 20140402016614 - 20140402016425 - 20140402016373 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 24617 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 700000 € |
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Cadastral income | 3353 € |
Tenement building | No |
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Trevi La Propriété (IPI 509588)
Address |
Boulevard Audent 17
6000 - Charleroi |
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Website |
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External reference | 11938 - 3269 |