Business for sale

999000€

689 square meters

Immoweb code : 20482392
Immoweb code : 20482392
Advertisement
Advertisement

Overview

689 square meters livable space
827 square meters of land
Floor : 0

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Het pand bevindt zich op een uitstekende locatie in het centrum van Maldegem. Het handelsgedeelte biedt tal van mogelijk en is momenteel ingericht als tandartspraktijk met 4 kabinetten. De indeling van de tandartspraktijk is als volgt:
Entrée met technische ruimte, huidige wachtruimte met afzonderlijk ruim toilet, receptie met toegang tot de 4 kabinetten, sterilisatieruimte, en personeelskeuken. Vanuit de keuken is er een toegang naar achteren die uitkomt op de achterliggende parking. Verder kan je vanuit de keuken naar de vroegere kluis, 2 toiletten en wasruimte/berging vooraan.
Vanuit de sterilisatieruimte is de trappenhal naar de 2 bovenliggende verdiepingen, op de eerste verdieping is er momenteel een bureauruimte met uitzicht over het park, momenteel ingerichte douchekamer, huidige keuken en leefruimte. De keuken en leefruimte op de eerste verdieping kunnen ook ingericht worden als kabinetten, de voorzieningen zijn reeds getrokken. Op de tweede verdieping is de technische ruimte en 1 momenteel grote slaapkamer/berging.

Het appartement heeft een afzonderlijke toegang langs de voorkant van het gebouw en bevindt zich op de eerste verdieping. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 280m², heeft 3 slaapkamers, badkamer, ruime leefruimte langs de voorkant van het gebouw en keuken langs de achterkant met aanpalend terras. Vanuit de gang is er een vaste trap naar de zolderverdieping die ingedeeld is in 1 grote ruimte/leefruimte en technische ruimte.

General

Construction year 1973
Building condition As new
Covered parking spaces 12
Outdoor parking spaces 12
Surroundings type Fitted out
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 689 square meters
Office Yes
Reception desk No
Armored door Yes

Exterior

Surface of the plot 827 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land Yes
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom No
Secure access / alarm Yes
Armored door Yes
Air conditioning No
TV cable No
Visio phone No
Internet No

Energy

Primary energy consumption 237 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20240528-0003252696-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Heating type Gas
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building All kind
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 999000 €
Cadastral income 4179 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Solvas Maldegem (511671)

Solvas Maldegem (IPI 511671)

Address Koning Leopoldlaan 12
9990 - Maldegem
Website http://www.solvas-vastgoed.be
External reference J/2460

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement