Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Izegem: Handelspand met ruime, instapklare woonst in het centrum.
Gelegen in het bruisende centrum van Izegem, bieden wij u een unieke kans om zowel wonen als werken te combineren. Dit goed onderhouden pand bestaat uit een handelsruimte op de begane grond en een ruime woonst op de verdiepingen. Dankzij de centrale ligging is dit pand zowel voor ondernemers als gezinnen een ideale keuze. Het biedt niet alleen de mogelijkheid om een goedlopende juwelierszaak voort te zetten, maar biedt tevens een comfortabele en ruime woonomgeving.
Indeling : De woonruimte kan men betreden via de zijdeur of via het handelspand. Op het gelijkvloers bevindt zich het handelspand en een ruimte met voorzieningen voor keuken en bureel.
Op het 1e verdiep vindt men een kamer met toilet en voorzieningen voor wasmachine, 2 slaapkamers en een woonruimte plus keuken; op het 2e verdiep zijn er 3 kamers en 2 badkamers. Op het dak bevindt er zich nog een ruimte in ruwbouw en een dakterras.
Achteraan de tuin bevindt zich de garage met uitweg.
Troeven :
Centrale ligging in het hart van Izegem.
Handelsruimte en woonruimte onder 1 dak.
Goede staat van onderhoud.
Veel ruimte.
Dit pand biedt alles wat je zoekt om een succesvol bedrijf te runnen en tegelijkertijd in alle comfort te wonen. Interesse? Neem contact op
Construction year | 1930 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 250 square meters |
---|---|
Bathrooms | 2 |
Office | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 279 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 272 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20250110-0003501916-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 272 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 449000 € |
---|---|
Price per m² | 1796 m² |
Cadastral income | 1065 € |
Tenement building | No |
|
ERA Becue (IPI 507307)
Address |
Overleiestraat 79
8500 - Kortrijk |
---|---|
External reference | a0iTt000001FTtxIAG |