Business for sale

499000€

421 square meters

Immoweb code : 20104906
Immoweb code : 20104906
Advertisement
Advertisement

Overview

2 bathrooms
421 square meters livable space
948 square meters of land
€ 526.00 m²

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Uiterst gunstig gelegen in het landelijke Sint-Lievens-Esse vinden we deze imposante en statige eigendom met karaktervolle uitstraling en tal van mogelijkheden! Het pand heeft een totale bruikbare vloeropp. van maar liefst 421m².

Op het GVL is momenteel een goed draaiende horecazaak gevestigd met 2 ruime polyvalente zalen. Met de nodige aanpassingen kan hier zeker een andere bestemming aan gegeven worden. Zelfs omvormen tot unieke en ruime woning behoort tot de mogelijkheden.

Nog op het gelijkvloers treffen we een professionele keuken, een 1ste badkamer en een veranda aan. De houten trap leidt ons naar de 1ste verdieping.

Daar vinden we de 4 SLK's, een 2de badkamer en een vaste trap die ons naar de zolderverdieping brengt. Deze heeft een opp. van maar liefst 100m².

Verder is deze Herzeelse parel voorzien van een alarmsysteem, rolluiken, waterverzachter, centrale verwarming en regenwaterrecuperatie (15.000l).

Ook aan buitenruimte geen gebrek, naast de westgerichte tuin van zo'n 4a50ca met vijver, wordt ook het naastgelegen perceel grond van 7a46 apart te koop aangeboden.

Tot slot beschikt dit uitzonderlijk vastgoed nog over een praktische droge kelder van 88m², een oprit met carport voor 2 auto’s en een ruime parking!

Kortom, zeer veel potentieel, ideaal voor wonen/werken, grote gezinnen, praktijk, uitbating van een zaak, kangoeroewonen of co-housing!

Hebben we u alvast warm gemaakt om dit pand te komen bezoeken? Bel dan naar Pieter op 0486 48 79 71 voor het m…

General

Available as of Immediately
Building condition Good
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 421 square meters
Kitchen surface 24 square meters
Bathrooms 2
Toilets 7
Basement Yes

Exterior

Surface of the plot 948 square meters
Garden surface 450 square meters
Garden orientation West
Terrace surface 150 square meters
Terrace orientation East

Facilities

Secure access / alarm Yes

Energy

Primary energy consumption Not specified
Energy class F
This building is subject to a renovation obligation Yes
Reference number of the EPC report 20231031-0002082102-KNR-3
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
As built plan No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
P-score
A
G-score
A

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 499000 €
Price per m² 526 m²
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Immo Lierman (512514)

Immo Lierman (IPI 512514)

Address Parklaan 23
9300 - Aalst
Website http://www.immolierman.be

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement