Overview
Description
Investment property
Sorry, there is no English translation. Handelspand met woonst op TOPlocatie
Gelegen pal in het centrum van Herentals, op een boogscheut van de Grote Markt, met alle faciliteiten op wandelafstand. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de oprit van de E313 zeer vlot bereikbaar. Er is parkeergelegenheid in de onmiddellijke omgeving.
Indeling gelijkvloers (115m²): handelsruimte, opslagruimte, tuin en kelder.
Indeling duplex (94m²): leefruimte, keuken, badkamer, 2 slaapkamers
Het commercieel gelijkvloers heeft een bruikbare vloeroppervlakte van ca. 115m² en biedt tal van mogelijkheden. Tevens heeft het toegang tot de kelder. Een pluspunt is de aanwezigheid van een tuin, deze is zuid-west geörienteerd wat maakt dat u hier heerlijk kan vertoeven.
Het duplex appartement is te bereiken via de aparte inkomhal en omvat ca. 94m². De leefruimte met open keuken geniet van veel natuurlijk lichtval. De keuken biedt tevens ruimte voor het plaatsen van een ontbijthoek. De badkamer is uitgerust met een toilet, douche en lavabo. Op de bovenste verdieping vindt u 2 slaapkamers terug.
Bent u opzoek naar een interessant handelspand met woonst op toplocatie? Dan bent u hier alvast op het juiste adres.
Extra:
- EPC-RES: 289 kWh/m²
- EPC-KNR: label F
- CV op gas
- Huurovereenkomst te respecteren. Huuropbrengst € 1.100 p/m
- Geen aparte meters
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be.
Available as of | Depending on the tenant |
---|---|
Construction year | 1874 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 209 square meters |
---|---|
Bathrooms | 1 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 240 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 289 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240428-0003230257-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 299000 € |
---|---|
Cadastral income | 1554 € |
Tenement building | No |
|
Heylen Vastgoed Herentals (IPI 502895)
Address |
Grote Markt 10
2200 - HERENTALS |
---|---|
Website |
|
External reference | 188021 - HER-24-PME- |