Overview
Description
Commerciële ruimte op toplocatie
Commerciële ruimte op toplocatie
Deze commerciële ruimte bevindt zich pal in het midden van verkaveling Molenveld te Herent. Een grootschalige verkaveling met vooral residentiële units. Bijgevolg biedt de locatie heel wat potentiële klanten.
De ruimte bevindt zich op slechts 5min rijden van de E314, die meteen overloopt in de E40. De ideale uitvalsbasis dus voor wie snel in Leuven, Brussel, Tienen, Aarschot of zelfs Luik moet zijn. Door de ligging vlakbij de Mechelsesteenweg, is er ook een zeer goede verbinding met Mechelen en Antwerpen, zonder over de Brusselse ring te moeten.
Enkele troeven:
Toplocatie midden in nieuwe residentiële wijk nabij invalswegen;
Goede visibiliteit op straat met heel wat passage;
Parkeerplaatsen voor de deur;
Nieuwbouw.
De ruimte wordt casco opgeleverd, het ideale canvas om een mooie zaak uit te bouwen.
Momenteel vergund als detailhandel, functiewijzigingen naar bijvoorbeeld kantoor of vrije beroepen zijn te bespreken.
Interesse in een bezoek of een vraag? Contacteer ons via nieuwbouw@living-stone.be of via 0485 62 36 78
Price Breakdown
Building price excluding VAT | €295,000 |
---|---|
Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
General
Available date | August 4 2025 - 12:00 AM |
---|---|
Construction year | 2025 |
Number of floors | 3 |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 117 square meters |
---|
Exterior
Surface of the plot | 117 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Facilities
Elevator | Yes |
---|---|
Accessible for disabled people | Yes |
Energy
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Nieuwbouw |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score | A |
Financial
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 295000 € |
---|---|
Price per m² | 2521 m² |
Tenement building | No |
About this agency : Living Stone Nieuwbouw (500390)
Living Stone Nieuwbouw (IPI 500390)
Address |
Kardinaal Mercierlaan 81
3001 - Leuven |
---|---|
Website | http://www.living-stone.be |
External reference | 6514590 |