Business for sale

1450000€

955 square meters

Immoweb code : 20314403
Immoweb code : 20314403
Advertisement
Advertisement

Overview

955 square meters livable space
989 square meters of land
Floor : 0

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Op zoek naar een uitstekende investeringsmogelijkheid in het centrum van Herent? Dit multifunctionele gebouw biedt een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 955m², gelegen op een perceel van 9a83ca. Met alle nodige faciliteiten en openbaar vervoer op wandelafstand, is de locatie ideaal voor diverse activiteiten.
EPC- score : X 325 kWhprim/m²jaar

Kenmerken van het pand:

Volledig verhuurd: De gelijkvloerse verdieping is volledig verhuurd en op de eerste verdieping zijn ruimtes verhuurd aan zelfstandige therapeuten.
Parkeergelegenheid: Achteraan het gebouw is voldoende parkeerruimte voor huurders en bezoekers.
Uitstekende ligging: Gelegen in het centrum van Herent, met scholen, winkels en het openbaar vervoer binnen handbereik.
Dit pand biedt een stabiel rendement dankzij de bestaande huurcontracten en is een uitstekende optie voor investeerders die willen inzetten op vastgoed in een groeiende regio.

Interesse? Contacteer ons voor meer informatie marijke@polares.eu of 016/93.02.00

General

Construction year 1994
Building condition Good
Number of frontages 3
Surroundings type Fitted out
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 955 square meters
Reception desk No
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 989 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land Yes
Gas, water & electricity Yes

Energy

Primary energy consumption Not specified
Energy class Not specified
Reference number of the EPC report Not specified
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Heating type Gas
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building All kind
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 1450000 €
Cadastral income 7937 €
Tenement building Yes
Advertisement

About this agency : POLARES (510758)

POLARES (IPI 510758)

Address Onze-Lieve-Vrouwstraat 129B
3020 - Herent
Website https://www.polares.eu
External reference TK/24200

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement