Business for sale
370000€
250 square meters
Overview
Description
LOCAL D'EXCEPTION AU CŒUR DE GREZ-DOICEAU
Sorry, there is no English translation. Profitez d’une opportunité unique au centre de Grez-Doiceau avec ce rez-de-chaussée commercial de ± 250 m² idéalement situé sur un axe à fort passage.
Cet espace POLYVALENT dispose de deux entrées distinctes, permettant l’exploitation d'un seul ou de deux commerces indépendants, avec des compteurs individuels. Il se compose d’un vaste premier espace de ± 212 m² et d’un second de ± 38 m², sanitaires et chaufferie.
Sa façade de ± 24 mètres, dont ± 15 mètres de vitrine, garantit une excellente visibilité. Avec ses belles hauteurs sous plafond, ce bien est parfait pour créer un espace moderne et attractif pour votre activité.
Avantages clés :
Emplacement premium dans une zone commerciale dynamique
, stationnement aisé, forte visibilité sur un axe stratégique.
Ne ratez pas l’occasion de donner à votre commerce l’emplacement qu'il mérite !
INFOS & VISITES : 010/42.02.22 - www.ppr.be
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1949 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Street frontage width | 24 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Shop street |
| Asbestos certificate is available | No |
| Living area | 250 square meters |
|---|---|
| Toilets | 1 |
| Office surface | 250 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space surface | 1 square meter |
| Professional space | Yes |
| Showroom surface | 250 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 250 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| Energy class | Not specified |
| Reference number of the EPC report | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | Yes |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Possible flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 370000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 3482 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Parcours du Propriétaire - PPR Immo (IPI 508539)
| Address |
Rue de l'Etoile, 15-17
1301 - Bierges |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2329 - 2329/36 |