Business for sale

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Fr :
Immeuble commercial d’angle entièrement rénové avec appartement en duplex privé situé dans un emplacement privilégié à Gand.
Au rez-de-chaussée se trouve un salon de coiffure entièrement meublé et prêt à l’emploi.
L’appartement en duplex comprend une entrée séparée, un salon spacieux au premier étage avec une cuisine équipée ouverte.
Deuxième étage : deux chambres spacieuses et une belle salle de bain avec tout le confort.
A l’étage il y a un grenier accessible avec escalier escamotable à utiliser comme rangement.
Chauffage central au gaz naturel partout avec une chaudière à condensation neuve, des fenêtres en PVC et un score Epc supoerbe, l’électricité est conforme, pas d’amiante. Les Info. Urb. sont en demande.
Pour l’adresse ou une visite, veuillez nous contacter au 0486093001 ou [email protected].

Nl :
Geniet van 2% registratierechten i.p.v. 3%, wegens acte in 2025.
Volledig gerenoveerd hoekhandelspand met privé duplexappartement gelegen op een topligging te Gent.
Indeling gelijkvloers : kapsalon volledig ingericht en gebruiksklaar.
Indeling duplexappartement : aparte inkom, op de eerste verdieping bevindt zich een ruime living met een open ingerichte keuken.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een mooie ingerichte badkamer voorzien van alle comfort.
Bovenop is er een zolder aanwezig, deze is toegankelijk met uitschuifbare trap en is te gebruiken als opslagplaats.
Overal cv op aardgas met nieuwe condensatieketel, pvc ramen en een top Epc score, electricteit is comform, geen asbest. De St. Inl. zijn in aanvraag.
Voor het adres of een bezoek, gelieve contact op te nemen met Ilse op 0486093001 of [email protected] ajb.