Business for sale
Make an offer starting from 195000€
70 square meters
Overview
Description
Bel emplacement commercial de 70 m² dans Genappe centre
Bel emplacement commercial d'environ 70 centiares avec caves en plein centre de Genappe.
Sis au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte, cet espace commercial d'environ 45 m² dispose d'une réserve avec lavabo composée d'un w-c avec lave-mains, d'un sas menant au sous-sol. Le commerce est équipé de panneaux solaires privatifs, d'un chauffage central au gaz, d'un parlophone et d'un compteur bihoraire.
Le sous-sol comporte quatre caves voutées plein cintre dont trois chauffées (radiateurs électriques) pouvant être aménagées et une à usage de stockage.
A proximité, on retrouve un parking gratuit de 190 places et le commerce se trouve à proximité des moyens de transports (ligne de bus Nivelles-Ottignies et Charleroi - Bruxelles) et dans un environnement économique en plein renouveau - Excellente situation sur la place de Genappe - libre - à voir d'urgence !!!
Faire offre à partir de 195.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires)
General
| Available date | December 1 2024 - 12:00 AM |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Genappe |
| Construction year | 1875 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Just renovated |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Shop window width | 5 m |
| Outdoor parking spaces | 189 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living area | 70 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Showroom surface | 42 square meters |
| Basement | Yes |
Exterior
| Surface of the plot | 75 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
Facilities
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Visio phone | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| Energy class | Not specified |
| Reference number of the EPC report | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Total ground floor buildable | 70 square meters |
|---|---|
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 195000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2600 m² |
| Cadastral income | 864 € |
| Tenement building | No |
About this agency : Daloze SA (501854)
Daloze SA (IPI 501854)
| Address |
Grand Place 2
1470 - Genappe |
|---|---|
| Website | http://www.daloze.be |
| External reference | 6188162 |