Business for sale

349000€

436 square meters

Immoweb code : 20006690
Immoweb code : 20006690
Advertisement
Advertisement

Overview

436 square meters livable space
990 square meters of land
Floor : 0

Description

Retail Space with Apartment

Sorry, there is no English translation. + Als u op onze eigen website (www.empresaconsult.be) naar dit pand doorklikt, vindt u alle info en een volledige 360° impressie! +

Bent u op zoek naar een unieke investering of droomt u van het runnen van uw eigen café? Grijp dan nu uw kans met dit veelzijdige en charmante café met duivenlokaal in het landelijke Rummen! Deze unieke locatie biedt niet alleen een royaal café, maar ook een duivenlokaal, een ruime loods en een in te richten woonruimte boven het café.

Met een indrukwekkende vloeroppervlakte van ± 344m² biedt dit café voldoende ruimte voor diverse activiteiten. Of u nu denkt aan een gezellige bruin cafeetje, een hippe bar of een sfeervol restaurant, de mogelijkheden zijn eindeloos!
Het café beschikt over een bijhorend duivenlokaal, ideaal voor duivenliefhebbers en verenigingen. Dit maakt het pand extra aantrekkelijk voor een nichemarkt en biedt potentieel voor unieke evenementen en bijeenkomsten.
Op de eerste verdieping bevindt zich een woonruimte van ± 92m² die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Dit is perfect voor een ondernemer die dicht bij zijn of haar zaak wil wonen of voor een extra inkomstenstroom via verhuur.
Achter het café bevindt zich een garage van 75m², geschikt voor opslag, werkplaats of uitbreiding van uw zaak. Deze extra ruimte biedt tal van mogelijkheden.

Met de ruime oppervlakte en verschillende faciliteiten is er voldoende potentieel om de zaak uit te breide

General

Available as of To be defined
Construction year 1900
Number of frontages 4
Covered parking spaces 4
Outdoor parking spaces 6
Virtual visit Link to the virtual visit
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 436 square meters
Kitchen type Installed
Toilets 3
Basement Yes
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 990 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes

Facilities

TV cable Yes

Energy

Primary energy consumption Not specified
Energy class B
Reference number of the EPC report 20221003-0002687221-KNR-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
As built plan No
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
P-score
C
G-score
C

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 349000 €
Cadastral income 1841 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Empresa Consult (508837)

Empresa Consult (IPI 508837)

Address Prins Albertlaan 12
3800 - Sint-Truiden
Website http://www.empresaconsult.be
External reference 2943 - Persoonstraat

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement