Overview
Description
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Fr :
Bienvenue à Fosses-la-Ville, où se trouve le magnifique Vieux Moulin, une perle architecturale située au cœur de la place du marché. Ce bâtiment emblématique, datant de plusieurs siècles, offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs et les entrepreneurs passionnés par l’Horeca.
Ce bien se déploie sur plusieurs niveaux, offrant une opportunité unique d’exploiter un espace commercial exceptionnel associé à un logement confortable et spacieux.
Le sous-sol abrite des sanitaires, le rez-de-chaussée, véritable bijou aux moellons visibles, propose une cuisine professionnelle, un bar et un espace chaleureux. Son ambiance rustique, accentuée par une immense cheminée, confère un charme authentique à ce bâtiment.
Le premier étage vous accueille dans une salle généreuse, prête à recevoir également vos futurs clients.
Le deuxième étage abrite les pièces de vie, comprenant une cuisine et un salon lumineux offrant un cadre confortable pour la vie privée.
Le troisième étage offre trois chambres spacieuses, de 12 à 16 mètres carrés, accompagnées d’une salle de bain, garantissant un espace de vie fonctionnel et confortable.
Le grenier, avec ses 80 mètres carrés aménageables, offre un potentiel d’extension ou de transformation supplémentaire, selon les besoins et les aspirations des futurs propriétaires.
Cette offre exceptionnelle est complétée par une parcelle de 4 ares à l’arrière du bâtiment, offrant un espace extérieur idéal pour diverses utilisations et aménagements.
Available as of | After signing the deed |
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Property name | Le Vieux Moulin |
Construction year | 1753 |
Number of floors | 4 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Business included | No |
Surroundings type | Shop street |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 341 square meters |
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Kitchen type | Not installed |
Kitchen surface | 20 square meters |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 10 |
Office | No |
Professional space surface | 180 square meters |
Professional space | Yes |
Reception desk | No |
Basement surface | 35 square meters |
Attic surface | 107 square meters |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 550 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 204 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20231207021870 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 49235 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 340000 € |
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Tenement building | No |
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Mamertin Immobilier (IPI 513015)
Address |
Rue Lieutenant-Cotelle, 14
5070 - Le Roux |
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Website |
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Agent's name | Louis-Philippe Mamertin |
[email protected] | |
Phone number | +32 471957753 |