Business for sale

Retail Space with Apartment

Sorry, there is no English translation. Maison de commerce à vendre - Grand'Rue à Trooz

Rez-de-chaussée :
Officine [carrelage ; ± (8,6x6,6) + (7,3x8,7)], hall d'entrée indépendant [carrelage ; ± 1,5x3,4], WC séparé, chaufferie [carrelage ; ± 2,2x4,6], garage condamné [carrelage ; ± 3,2x5,6], atelier [brique ; ± 2,5x4,3], cour [pavés ; ± 7,9x4,0], petit jardin [gravier].

1er étage :
Palier [vinyle sur plancher ; ± 4,5x1,0 + 3 m²], séjour [vinyle sur plancher ; ± 6,0x4,3], cuisine [parquet flottant ; ± 3,9x4,3 ; Meubles, hotte, vitrocéramique, four, réfrigérateur], salle de bains [vinyle sur plancher ; ± 3,0x2,8 ; Baignoire, lavabo, raccord pour machine à lessiver], chambre [vinyle sur plancher ; ± 3,4x4,7], chambre [vinyle sur plancher ; ± 2,8x4,2], chambre [vinyle sur plancher ; ± 3,2x4,6].

2ème étage :
Grenier aménageables [plancher ; ± 8,1x8,9].

Caractéristiques :
· Actuellement libre d'occupation ;
· Châssis double vitrage en PVC et simple vitrage en bois ;
· Chauffage par pompe à chaleur et production d'eau chaude par boiler électrique au rez-de-chaussée ;
· Plus de chauffage à l'étage suite au inondations ;
· Alarme ;
· Volets électriques à rue pour l'officine ;
· Compteur électrique communiquant ;
· Superficie utile : 141 m² ;
· PEB N°20241119018729 - G - Espec: 721 kWh/m².an - Etot: 101.673 kWh/an - CO2: 178 kg CO2/m².an.

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