Business for sale

195000€

141 square meters

Immoweb code : 20339671
Immoweb code : 20339671
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Overview

1 bathroom
141 square meters livable space
280 square meters of land
Floor : 0

Description

Retail Space with Apartment

Sorry, there is no English translation. Maison de commerce à vendre - Grand'Rue à Trooz

Rez-de-chaussée :
Officine [carrelage ; ± (8,6x6,6) + (7,3x8,7)], hall d'entrée indépendant [carrelage ; ± 1,5x3,4], WC séparé, chaufferie [carrelage ; ± 2,2x4,6], garage condamné [carrelage ; ± 3,2x5,6], atelier [brique ; ± 2,5x4,3], cour [pavés ; ± 7,9x4,0], petit jardin [gravier].

1er étage :
Palier [vinyle sur plancher ; ± 4,5x1,0 + 3 m²], séjour [vinyle sur plancher ; ± 6,0x4,3], cuisine [parquet flottant ; ± 3,9x4,3 ; Meubles, hotte, vitrocéramique, four, réfrigérateur], salle de bains [vinyle sur plancher ; ± 3,0x2,8 ; Baignoire, lavabo, raccord pour machine à lessiver], chambre [vinyle sur plancher ; ± 3,4x4,7], chambre [vinyle sur plancher ; ± 2,8x4,2], chambre [vinyle sur plancher ; ± 3,2x4,6].

2ème étage :
Grenier aménageables [plancher ; ± 8,1x8,9].

Caractéristiques :
· Actuellement libre d'occupation ;
· Châssis double vitrage en PVC et simple vitrage en bois ;
· Chauffage par pompe à chaleur et production d'eau chaude par boiler électrique au rez-de-chaussée ;
· Plus de chauffage à l'étage suite au inondations ;
· Alarme ;
· Volets électriques à rue pour l'officine ;
· Compteur électrique communiquant ;
· Superficie utile : 141 m² ;
· PEB N°20241119018729 - G - Espec: 721 kWh/m².an - Etot: 101.673 kWh/an - CO2: 178 kg CO2/m².an.

Pour tout renseignement et/ou visite, contactez le bureau UNIQUEMENT p

General

Available as of After signing the deed
Construction year 1910
Number of floors 1
Building condition To renovate
Number of frontages 3
Virtual visit Link to the virtual visit
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 141 square meters
Bathrooms 1
Toilets 1
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 280 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes

Facilities

TV cable Yes

Energy

Primary energy consumption 721 kilowatt hour per square meters
Energy class G
Reference number of the EPC report 20241119018729
CO₂ emission 178 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 101673 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 195000 €
Cadastral income 1341 €
Tenement building No
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About this agency : Bureau Nelis (105227)

Bureau Nelis (IPI 105227)

Address Boulevard Piercot 7
4000 - Liège
Website http://www.bureaunelis.com
External reference 4867 - 1460

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