Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ben je op zoek naar een handelsgelijkvloers in het centrum en toch op wandelafstand van het station van Baasrode? Gevonden!
Jarenlang heeft dit pand dienst gedaan als bank, maar het kan eveneens perfect ingericht worden als (nacht)winkel, schoonheids- of kapsalon, strijkatelier, broodjeszaak,... Dit pand beschikt over grote ruimtes, veel lichtinval en is onmiddellijk beschikbaar! Dankzij de goede visibiliteit en vele passage is dit de ideale locatie om uw zaak uit te bouwen!
Indeling:
- GLV: de handelsruimte van 48m² met meerdere bergingen en twee toiletten, kan ingericht worden naar alle handelsdoeleinden of als commerciële kantoorruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet u vaneen enorme hoeveelheid lichtinval. Verder bevinden er zich nog een tweede kantoorruimte (15m²) en een geïnstalleerde keuken (7m²) met spoelbak.
Momenteel is het pand verhuurd met een handelscontract van 9jaar en dient het als kapperszaak. Met een rendement van 6,6% is dit een zeer interessante investering.
Zin om hier je ondernemingsdroom starten, of nood aan een interessante investering? Aarzel niet en contacteer ons voor een afspraak.
Construction year | 1969 |
---|---|
Number of floors | 1 |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 85 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 7 square meters |
Office | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 210 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | 20200909-0002313242-KNR-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Electric |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 90 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 100000 € |
---|---|
Price per m² | 1176 m² |
Cadastral income | 822 € |
Tenement building | No |
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Address |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt000000a7arIAA |