Overview
Description
Zoekt u een handelspand met woonst, maar met genoeg mogelijkheden om er uw ding mee te doen? Dan is dit pand écht iets voor u. De toplocatie: met de auto vlot bereikbaar, op 9 minuten rijden van de oprit van de autostrade richting Antwerpen of Breda en toch vlakbij het centrum van Brasschaat. Kortom: alles wat u nodig heeft voor een goed draaiende zaak met daarboven uw eigen stekje om tot rust te komen. Aangename leefruimte, 2 grote slaapkamers, veel lichtinval, zonnige tuin… In de loop der jaren zijn er verschillende renovaties uitgevoerd met hoogwaardige kwaliteitsmaterialen, wat de woning een duurzame uitstraling geeft. De meeste ramen zijn vernieuwd ca. 4 jaar geleden. In de deels PVC, deels houten profielen staat dubbele beglazing. Verwarmen doet u in de woning met centrale verwarming op aardgas met een jonge condensatieketel van Vaillant (2023). En in de handelsruimte met een elektrische warmtepomp lucht/ lucht of via de ketel. Alle meters zijn apart. Vraag bij uw bezoek zeker raad over de mogelijkheden – want die zijn er – en maak er úw bloeiende handelszaak met droomwoning van. Kortom: alles wat u nodig heeft voor een goed draaiende zaak met daarboven uw eigen stekje om tot rust te komen. Gaat ook uw hartslag spontaan de hoogte in? Dan is snel bellen de boodschap. Bel snel voor een afspraak! Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. De uitgebreide beschrijving vindt u op www.est8.be. Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem conta...
Renovation obligation: yes
Construction year | 1918 |
---|---|
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 232 square meters |
---|---|
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 448 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
---|---|
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 551 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240925-0003386709-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | No |
As built plan | No |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 449000 € |
---|---|
Price per m² | 1002 m² |
Tenement building | Yes |
|
EST8 Vastgoed (IPI 505584)
Address |
Bredabaan 133
2930 - Brasschaat |
---|---|
Website |
|
External reference | Lage Kaart 233 - 2930 Brasschaat |