Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ben je op zoek naar een handelsgelijkvloers in het centrum en toch op wandelafstand van het station van Baasrode? Gevonden!
Het pand heeft dienst gedaan als kapperszaak, maar kan eveneens perfect ingericht worden als (nacht)winkel, schoonheids- of kapsalon, strijkatelier, broodjeszaak,... Dit pand beschikt over grote ruimtes, veel lichtinval en is onmiddellijk beschikbaar! Dankzij de goede visibiliteit en vele passage is dit de ideale locatie om uw zaak uit te bouwen!
Indeling:
- Kelder: (11m²)
- GLV: de dubbele handelsruimte van (23-8m²) met berging kan ingericht worden naar alle handelsdoeleinden of als commerciële kantoorruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een enorme hoeveelheid lichtinval.Bijhorend hebben we nog een gezellige tuin.
-1eV: op de eerste verdieping vinden we twee ruimtes met potentieel (eventueel slaapkamers) (23-8m²).
Deze eigendom is momenteel gekend als handelshuis. Mits functiewijziging is wonen mogelijk
Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.
Zin om hier je ondernemingsdroom te starten? Aarzel niet en contacteer ons voor een afspraak.
Construction year | 1918 |
---|---|
Number of frontages | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 77 square meters |
---|---|
Office | No |
Basement surface | 11 square meters |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 105 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 1025 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20200303-0002255740-KNR-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 135000 € |
---|---|
Price per m² | 1753 m² |
Cadastral income | 374 € |
Tenement building | No |
|
ERA Wonen Dendermonde (IPI 506837)
Address |
Noordlaan 79
9200 - Dendermonde |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt000000cYezIAE |