Overview
Description
Au cœur du centre-ville d'Ath, bel et grand immeuble de rapp
Sorry, there is no English translation. ATH - Immeuble de rapport avec commerce de 120m², duplex de 215m² et greniers aménageables de 135m² - Faire offre àpd 300.000€ - PEB E (414 kWh/m².an) - 20240620031664
Sous-sol : Caves et chaufferie
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (escaliers et ascenseur), grande surface commerciale, cuisine, hall avec compteurs, W.C., local technique
Premier étage : Hall d'entrée et de distribution, W.C., séjour avec balcon, cuisine, bureau et terrasse
Deuxième étage : Hall de nuit, quatre chambres dont une avec balcon, salle de bain
Troisième étage : Trois greniers et un grenier en mezzanine
Extérieurs :
- Un premier balcon exposé nord-est et accessible depuis le séjour au premier étage ;
- Une terrasse exposée sud-ouest et accessible depuis hall, cuisine et bureau du premier étage ;
- Un second balcon exposé nord-est et accessible depuis une chambre du deuxième étage.
Caractéristiques :
- Bien idéal pour investisseur ;
- Situation parfaite pour commerçants (bel espace et grande vitrine de coin) ou citadins (au centre des commodités et des festivités) ;
- Potentiel présent pour l'aménagement des étages en plusieurs logements ;
- Ascenseur pour accéder au premier et au deuxième étage.
Surface habitable : +- 224m² hors caves (+- 72,5m²), hors commerce (+- 121m²), hors extérieurs (+- 17,5m²), hors greniers (+- 168m²)
Floor | 3 |
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Building condition | Good |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 369 square meters |
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Kitchen type | Semi equipped |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 3 |
Office surface | 10 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 17 square meters |
Elevator | Yes |
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TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 414 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240620031664 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 117806 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 300000 € |
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Tenement building | Yes |
Current monthly revenue | 970 |
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Athimmo (IPI 101336)
Address |
Rue de l'Esplanade 11
7800 - Ath |
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External reference | 12958 - 1405 |