Business for sale

145000€

112 square meters

4430 Ans

Immoweb code : 20334390
Immoweb code : 20334390
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Overview

112 square meters livable space
Floor : 0

Description

Commercial

Sorry, there is no English translation. Offrez à votre activité un cadre à la fois fonctionnel et attrayant, idéalement situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de qualité à Ans. Avec sa visibilité d’angle et sa proximité immédiate des commerces et des axes routiers, cette surface combine praticité et accessibilité pour dynamiser votre projet.

L’espace, très bien rénové et prêt à l’emploi, se compose de deux bureaux lumineux, d’un bloc sanitaire bien aménagé, et d’un espace de stockage pratique, accessible grâce à une double porte latérale. L’électricité conforme est un atout supplémentaire, garantissant confort et sécurité.

Un vaste parking public à l’avant facilite l’accès pour vos clients et partenaires, faisant de cet emplacement un choix stratégique pour toute activité professionnelle.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant au 081/44.40.22 ou via contact@agencepetyt.be. Ce lieu n’attend plus que vous !

General

Building condition Good
Number of frontages 3
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 112 square meters
Kitchen type Semi equipped
Kitchen surface 4 square meters
Toilets 1

Energy

Primary energy consumption Not specified
Energy class Not specified
Reference number of the EPC report Not specified
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Yes, conform
Heating type Fuel oil
Double glazing Yes

Town planning and risks

Flood zone type Non flood zone

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 145000 €
Cadastral income 1509 €
Tenement building No
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About this agency : AGENCE PETYT (512464)

AGENCE PETYT (IPI 512464)

Address Chaussée Nationale 4, b 21
5330 - Sart-Bernard
External reference 665 - 7169

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