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Espace 55m² + cave 66m², emplacement premium à Verviers

Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cet espace commercial d'exception en plein cœur de Verviers !
Idéalement situé sur la Place des Martyrs, cet espace de 55 m² au rez-de-chaussée bénéficie d'une visibilité maximale avec une vitrine de 24 m² donnant directement sur une galerie commerçante très fréquentée, dépendante de deux places principales de Verviers.

Ce local est parfait pour toutes activités commerciales ou de bureaux qui souhaitent attirer une clientèle active et faire prospérer leur activité dans une zone à fort passage.
Avec son accès direct à une cave de 66 m², cet espace offre des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaires, avec un monte-charge facilitant la logistique entre les deux niveaux.

Les avantages:

Pompe à chaleur pour une gestion optimale du chauffage en hiver et de la climatisation en été.
Vitrine de 24 m² offrant une grande visibilité sur la place des Martyrs et l'entrée de la galerie commerçante.
Monte-charge entre le rez-de-chaussée et la cave.
Emplacement premium dans un quartier dynamique et prisé de Verviers.

Le tout pour un loyer attractif de 995 €/mois , avec des charges de copropriété de 200 €/mois. C'est une opportunité unique pour vous implanter dans ce secteur à un tarif très compétitif.

Ce local est libre immédiatement , alors saisissez cette opportunité de positionner votre activité dans un lieu stratégique !

Visite virtuelle disponible, ainsi que plan 2D et prise de RDV en ligne 7j/7 sur www.nigel-immo.be