Overview
Description
Excellente opportunité, parking, fonds de commerce à vendre.
Le bureau Nigel IMMO est ravi de vous offrir l'opportunité unique d'acquérir un local commercial spacieux de 91 m², établi depuis plus de 10 ans dans l'agréable commune d'Oupeye. Actuellement aménagé pour une activité coiffure/esthétique, ce rez-de-chaussée est vendu avec un fonds de commerce dès 35.000€. Le local est parfaitement équipé pour garantir le succès de vos opérations et inclut tout le mobilier, les infrastructures dédiées et la clientèle. Les meubles sont design et de grande qualité. Les atouts de ce bien comprennent un vaste espace principal de 54 m², des commodités sanitaires modernes, ainsi qu'une cave multifonctionnelle utilisée comme buanderie, cuisine et espace de stockage. L'ensemble est conçu pour maximiser l'efficacité et le confort, répondant ainsi aux exigences spécifiques de votre entreprise. Prix: 950€/mois (sous réserve d'acceptation du propriétaire). La reprise du fonds de commerce est d'un montant de 35.000 €. Visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Available date | May 31 2024 - 12:00 AM |
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Neighbourhood or locality | Oupeye |
Building condition | Good |
Street frontage width | 8 m |
Number of frontages | 3 |
Shop window width | 8 m |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 91 square meters |
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Kitchen type | Not installed |
Kitchen surface | 20 square meters |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Showroom surface | 54 square meters |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 171 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 111 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 111 |
CO₂ emission | 11 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 111 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 171 square meters |
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Flood zone type | Non flood zone |
Monthly rental price | 950 € |
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Yearly rental price | 11400€ |
Yearly rental price per m² | 125€ |
Tenement building | No |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Address |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Website |
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External reference | 5961848 |