Overview
Description
PLATEAU DE L'ANGE : VILLA DE PLAIN PIED A RENOVER TOTALEMENT
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** TRIOR Waterloo a le plaisir de vous proposer cette maison de plain pied idéalement située sur le "Plateau de l'Ange", au coeur d'un environnement péri-urbain à quelques pas du centre de Waterloo et offrant un accès rapide à toutes les facilités (commerces, grands axes,...) et une visibilité exceptionnelle pour établir une activité professionnelle. Construite dans les années 50 sur un magnifique terrain de 8ares 20centiares orienté Sud côté jardin, la maison développe une surface habitable de 100m² (+ caves + garages = 185m² construits) et se compose comme suit : hall d'entrée, séjour de 29m² comprenant salon et salle à manger, cuisine séparée avec accès vers le sous-sol. En partie de nuit, le hall dessert une petite chambre de 6.5m² et une grande chambre (18m²) avec salle de bain attenante. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter du jardin offrant un excellent ensoleillement. DIVERS : PEB G - Chauffage central au gaz - Châssis simple vitrage bois,... La maison offre un potentiel exceptionnel moyennant rénovation totale. A visiter sans tarder. Descriptif complet sur www.TRIOR.be
General
Construction year | 1950 |
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Building condition | To renovate |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 100 square meters |
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Living room surface | 30 square meters |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 6 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 3 |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Exterior
Surface of the plot | 820 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 500 square meters |
Terrace surface | 30 square meters |
Terrace orientation | South |
Energy
Primary energy consumption | 842 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20250115018712 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 88480 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heating type | Gas |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 395000 € |
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Tenement building | No |
About this agency : TRIOR Waterloo (506822)
TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Address |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
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Website | https://www.trior.be/agence-immobiliere-waterloo |
External reference | 6484404 |