Overview
Description
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Fr :
Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans le quartier prisé de St-John’s, sur un terrain boisé d’environ 17a95. Cette propriété, d’une superficie habitable d’environ 150 m² et d’une surface totale de 415 m², allie confort et fonctionnalité.
Le hall d’entrée s’ouvre sur les espaces de vie, comprenant un salon de ±25m² agrémenté d’un feu ouvert et une salle à manger de ±14m². La cuisine, dotée d’un coin déjeuner, prolonge ces pièces. Toutes ces zones bénéficient d’un accès direct à la terrasse et au jardin mature. Au même niveau, le hall de nuit dessert un bureau de ±11m², deux chambres de ±22m² et ±18m² et et une salle de bains, accessible depuis les deux chambres.
Le grenier, déjà équipé d’un escalier fixe, offre un potentiel d’aménagement intéressant pour augmenter la superficie habitable selon vos désirs et besoins.
Le sous-sol comprend un garage, une buanderie et une pièce de rangement.
Ce bien de qualité, doté d’un certificat PEB de catégorie C, présente un grand potentiel. Nous vous invitons à le visiter sans plus attendre pour découvrir toutes ses caractéristiques.
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Quartier St-Johns |
Construction year | 1974 |
Number of floors | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room | Yes |
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Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 22 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1795 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Primary energy consumption | 172 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241022025693 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Type of building | All kind |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 675000 € |
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Tenement building | No |
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Engel&Völkers Brabant-Wallon (IPI 511560)
Address |
186 Chaussée de Tervuren
1410 - Waterloo |
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[email protected] |