Overview
Description
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Fr :
Bel'invest vous propose cette magnifique maison, nichée dans un magnifique cadre alliant confort et charme rustique.
Avec son splendide jardin entièrement clôturé, cette propriété jouit d’un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces locaux et des axes routiers... Elle offre ainsi un cadre de vie exceptionnel.
D'une superficie totale de 246 m², elle se compose comme suit : Hall d'entrée, Grand séjour de 32 m² très lumineux, Cuisine, trois belles chambres au calme (14, 10, 10 m²), Salle de bain avec douche, une douche séparée, Buanderie, Cave couvrant toute la superficie de la maison avec garage et espace atelier.
Le petit plus : Un grenier déjà aménagé avec deux chambres supplémentaires, une salle de bain, et un espace bureau.
Les atouts supplémentaires de cette maison : Un magnifique terrain de 19,881 ares, un PEB C (46 587 kWh/an - 227 kWh/m².an), un chauffage central au mazout et une isolation du toit entièrement refaite.
N’hésitez pas à nous contacter au 0470/52.60.26 pour organiser une visite.
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | To be done up |
Street frontage width | 17 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 246 square meters |
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Living room surface | 32 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bedroom 4 surface | 15 square meters |
Bedroom 5 surface | 11 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 8 square meters |
Office | Yes |
Professional space | No |
Basement surface | 100 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1933 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1385 square meters |
Garden orientation | South East |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 46587 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241019001911 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
E-level (overall energy performance) | 277 |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | All kind |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 309000 € |
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Cadastral income | 927 € |
Tenement building | No |
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Bel'invest (IPI 515774)
Address |
Rue Tige du Paz 21
4537 - Verlaine |
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Website |
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Agent's name | Bellarosa |
[email protected] | |
Phone number | +32 470526026 |