Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze op te frissen gelijkvloerse woning biedt een evenwicht tussen comfort en praktische leefruimte. Met een ruime woonkamer, twee volwaardige slaapkamers en een royale keuken. De veranda aan de achterzijde zorgt voor een veelzijdige buitenruimte. Verder heeft de woning tal van mogelijkheden en een gigantisch perceel. Ze is gelegen in een rustige buurt, dichtbij voorzieningen en met een vlotte bereikbaarheid naar het stadscentrum.
Indeling:
Bij binnenkomst betreedt u de inkomhal (3 m²) die toegang biedt tot de verschillende ruimtes van de woning. De ruimte woonkamer (27 m²) biedt voldoende plek voor een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend aan dewoonkamer bevindt zich de keuken (13 m²), die groot genoeg is om zowel te koken als te dineren. De gang (2 m²) leidt naar twee comfortabele slaapkamers (12- 12m²) die beide voldoende ruimte bieden voor een tweepersoonsbed en opbergmogelijkheden. De functionele badkamer (4 m²) is uitgerust met de nodige voorzieningen.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een praktische veranda (10 m²). Daarnaast beschikt de woning over een handige berging (2 m²) voor extra opbergruimte.
Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen!
Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.
Construction year | 1969 |
---|---|
Number of floors | 1 |
Street frontage width | 8 m |
Number of frontages | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 97 square meters |
---|---|
Living room surface | 28 square meters |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1439 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 1143 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240702-0003135897-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | No |
E-level (overall energy performance) | 1143 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Electric |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | Bungalow |
---|---|
Total ground floor buildable | 112 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 319000 € |
---|---|
Cadastral income | 510 € |
Tenement building | No |
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Address |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt0000014UbdIAE |