Overview
Description
Votre futur projet à Boncelles : Bungalow à rénover
Philippe de chez EasyHome a le plaisir de vous présenter ce bungalow à restaurer , situé au cœur de Boncelles , un emplacement privilégié offrant un cadre de vie idéal, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et grands axes routiers.
Ce bien est composé de :
3 chambres spacieuses , parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau supplémentaire ;
Une belle salle à manger lumineuse , avec une cuisine ouverte sur le salon, idéale pour des moments conviviaux ;
Une cassette à bois qui apportera une ambiance chaleureuse dans votre espace de vie ;
Un grand garage , pratique pour ranger vos véhicules et stocker vos affaires ;
Un jardin plein sud , offrant un grand espace extérieur ensoleillé pour profiter de vos journées ou pour des aménagements selon vos envies.
Ce bungalow offre également une possibilité pour une profession libérale grâce à l'aménagement d'un espace bureau ou autre usage professionnel.
Points forts :
Localisation centrale et calme ;
Orientation plein sud pour un maximum de luminosité ;
Potentiel énorme après rénovation.
Que vous soyez une famille à la recherche de votre futur nid ou un professionnel à la recherche d'un bien multifonction, ce bungalow est fait pour vous !
N'attendez plus, contactez Philippe chez EasyHome pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !
Contactez-nous dès maintenant au 084 770 043
General
Available date | January 8 2025 - 12:00 AM |
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Construction year | 1960 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit | Link to the virtual visit |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 144 square meters |
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Living room surface | 26 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 6 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Exterior
Surface of the plot | 1095 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 835 square meters |
Terrace surface | 37 square meters |
Terrace orientation | South |
Facilities
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Energy
Primary energy consumption | 654 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20250123013679 |
CO₂ emission | 162 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 84831 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heating type | Fuel oil |
Town planning and risks
Total ground floor buildable | 260 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 269000 € |
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Cadastral income | 1222 € |
Tenement building | No |
About this agency : Easyhome (509677)
Easyhome (IPI 509677)
Address |
Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne |
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Website | http://www.easyhome-immo.be |
External reference | 6529408 |