Bungalow for sale

269000€

3 bedrooms 144 square meters

Immoweb code : 20473950
Immoweb code : 20473950
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Overview

3 bedrooms
1 bathroom
144 square meters livable space
1095 square meters of land
Available date : 01/08/2025

Description

Votre futur projet à Boncelles : Bungalow à rénover

Philippe de chez EasyHome a le plaisir de vous présenter ce bungalow à restaurer , situé au cœur de Boncelles , un emplacement privilégié offrant un cadre de vie idéal, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et grands axes routiers.

Ce bien est composé de :

3 chambres spacieuses , parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau supplémentaire ;
Une belle salle à manger lumineuse , avec une cuisine ouverte sur le salon, idéale pour des moments conviviaux ;
Une cassette à bois qui apportera une ambiance chaleureuse dans votre espace de vie ;
Un grand garage , pratique pour ranger vos véhicules et stocker vos affaires ;
Un jardin plein sud , offrant un grand espace extérieur ensoleillé pour profiter de vos journées ou pour des aménagements selon vos envies.
Ce bungalow offre également une possibilité pour une profession libérale grâce à l'aménagement d'un espace bureau ou autre usage professionnel.

Points forts :

Localisation centrale et calme ;
Orientation plein sud pour un maximum de luminosité ;
Potentiel énorme après rénovation.
Que vous soyez une famille à la recherche de votre futur nid ou un professionnel à la recherche d'un bien multifonction, ce bungalow est fait pour vous !

N'attendez plus, contactez Philippe chez EasyHome pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Contactez-nous dès maintenant au 084 770 043

General

Available date January 8 2025 - 12:00 AM
Construction year 1960
Building condition To renovate
Street frontage width 7 m
Number of frontages 4
Covered parking spaces 1
Outdoor parking spaces 2
Surroundings type Urban
Virtual visit Link to the virtual visit
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 144 square meters
Living room surface 26 square meters
How many fireplaces? 1
Kitchen type Semi equipped
Kitchen surface 8 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 16 square meters
Bedroom 2 surface 11 square meters
Bedroom 3 surface 11 square meters
Bathrooms 1
Shower rooms 1
Toilets 2
Laundry room Yes
Office surface 6 square meters
Office Yes
Basement Yes
Furnished No

Exterior

Surface of the plot 1095 square meters
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity No
Garden surface 835 square meters
Terrace surface 37 square meters
Terrace orientation South

Facilities

Elevator No
Accessible for disabled people No
Secure access / alarm Yes
TV cable Yes
Swimming pool No

Energy

Primary energy consumption 654 kilowatt hour per square meters
Energy class G
Reference number of the EPC report 20250123013679
CO₂ emission 162 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 84831 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Heating type Fuel oil

Town planning and risks

Total ground floor buildable 260 square meters
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 269000 €
Cadastral income 1222 €
Tenement building No
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About this agency : Easyhome (509677)

Easyhome (IPI 509677)

Address Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne
Website http://www.easyhome-immo.be
External reference 6529408

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