Overview
Description
Prachtige gelegen bungalow met werkplaats te Roosdaal
Gelegen op een uiterst gegeerde, landelijke locatie in één van Vlaanderens mooiste dorpen, Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek. Deze bungalow geniet van een mooie aangelegde tuin (14a67) en is bovendien zeer goed gelegen vlakbij tal van fiets-en wandelgelegenheden.
Deze ruime, grondig te renoveren woning (183m² bewoonbaar) met werkplaats (215m²) geniet uiterst veel potentieel.
Indeling:
De woning bevindt zich volledig op het gelijkvloers en bestaat uit een inkomhal met apart toilet. Verder bereikt men een lichtrijke woonkamer met haard die de zit-en eetplaats scheidt met aansluitend de ingerichte keuken. Via de keuken heeft men toegang tot de enorme veranda waar het aangenaam vertoeven is.
Daarna komt u via de nachthal in de drie slaapkamers en badkamer (voorzien van dubbele wastafel & douche in bad).
De geïsoleerde zolder dient vandaag als stockageruimte en is toegankelijk via een uitrekbare trap.
Aan de achterzijde bevindt zich een polyvalente werkplaats/atelier (215m²) die te bereiken valt via de oprit naast de woning en via de veranda.
De prachtig aangelegde tuin en zonneterras (Zuid-oriëntatie) met haag geeft een volledige privacy
Dit is een woning waar je urenlang buiten gewoon kan genieten op ieder moment van de dag.
"Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse ove
Construction year | 1962 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 18 m |
Number of frontages | 4 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 183 square meters |
---|---|
Living room surface | 46 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Professional space surface | 215 square meters |
Professional space | Yes |
Attic surface | 183 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1467 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Terrace | Yes |
Terrace orientation | South |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 716 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 3230123-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 419000 € |
---|---|
Cadastral income | 1570 € |
Tenement building | No |
|
Living Stone Ninove (IPI 500390)
Address |
214 Leopoldlaan
9400 - Ninove |
---|---|
Website |
|
External reference | 6257044 |