Overview
Description
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Fr :
Durch die unschlagbare Lage Ihres neuen Zuhauses in Grenz-und Waldnähe bleiben keine Wünsche offen.
Bereits auf den ersten Blick wird Sie dieser einzigartige, barrierefreie Bungalow beeindrucken und nicht zuletzt Urlaubsgefühle wecken, dank der mediterranen Gestaltung. Sicherheitstechnisch ist das Haus auf höchstem Niveau ausgestattet. Dank ausgezeichneter Vorkehrungen, wie beispielsweise kompletter Einzäunung des Grundstücks, dreifach verglaster, einbruchsicherer Fenster, Fingerprint-Zugang an den Haustüren und nicht zuletzt einer Rundum-Videoüberwachung der gesamten Immobilie, lässt es sich sorglos leben. Ihr neuer, von Luxus geprägter Wohlfühlort befindet sich in einem ruhigen und gehobenen Wohnviertel. Das Grundstück umfasst ca. 1.335 m² und die WHFL beträgt ca. 200 m². Im Inneren des Hauses erwartet Sie eine stilvoll-extravagante Kombination aus modernem Flair und hochwertigen Materialien. Die Immobilie verfügt im EG über einen Eingangsbereich mit Gäste-WC; einen mit großen, bodentiefen Fenster EZ/WZ mit einem wunderbaren Ausblick auf den Garten; Küchenbereich mit hochwertigen EBK; 2 SZ und ein luxuriöses Bad. Das exquisit ausgestattete UG bietet 2 weitere SZ + 1 Badbereich. Diese Räume können je nach Ihren Bedürfnissen auch als Büro oder Arbeitsbereich genutzt werden. Zusätzlich bieten ein Keller- und Heizungsraum ausreichend Lager- und Stauraum. Der Gartenbereich ist mit Olivenbäume, Palmen, ein Wellnessbereich mit Sauna, Pergola und Gartenhaus angelegt.
Construction year | 1985 |
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Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 200 square meters |
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Living room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 19 square meters |
Bedroom 3 surface | 22 square meters |
Bedroom 4 surface | 27 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1335 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 1 square meter |
Terrace surface | 1 square meter |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | Yes |
Swimming pool | No |
Internet | No |
Primary energy consumption | 164 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240617017946 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 41494 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Type of building | All kind |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 890000 € |
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Cadastral income | 1140 € |
Tenement building | No |
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Euro Immo SPRL (IPI 503779)
Address |
Bergstrasse 44
4700 - Eupen |
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Website |
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Agent's name | Bruno Creutz |
[email protected] | |
Phone number | +32 471 39 12 87 |