Overview
Description
Bungalow 4 façades, 4 CH, 248 m², jardin, garage, PEB : C.
Nigel IMMO vous présente ce superbe bungalow 4 façades situé dans le charmant village d'Hermée, sur la commune d'Oupeye. Derrière son portail, cette maison spacieuse de 248 m² (selon PEB), entretenue avec soin, offre un cadre de vie idéal pour allier confort et tranquillité.
Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste séjour de 31 m² baigné de lumière, avec son salon convivial, sa salle à manger et son feu ouvert, pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, s'ouvre directement sur un balcon, permettant un accès facile au jardin de 490 m² pour profiter d'agréables instants de détente en toute intimité.
Au rez-de-jardin, une grande chambre de 28 m² vous attend, idéale pour une suite parentale, un bureau ou un espace de loisirs. Vous y trouverez également deux garages avec portes automatisées, un local technique et une cave.
À l'extérieur, profitez d'un parking pavé, d'une allée latérale empierrée et d'un jardin agréable, parfait pour les journées ensoleillées.
Atouts : portail, châssis PVC double vitrage, feu ouvert, chaudière mazout, PEB C.
PEB : C (218). Revenu cadastral : 1.348 €.
Offre à partir de 329.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne (7/7J) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Available date | March 3 2025 - 12:00 AM |
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Neighbourhood or locality | Oupeye |
Construction year | 1977 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 14 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 174 square meters |
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Living room surface | 31 square meters |
Dining room surface | 19 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 28 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bedroom 4 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 16 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 10 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 854 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 490 square meters |
Terrace surface | 65 square meters |
Terrace orientation | North West |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 218 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241001007711 |
CO₂ emission | 54 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 54239 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 124 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Recognized flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 329000 € |
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Cadastral income | 1348 € |
Tenement building | No |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Address |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Website |
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External reference | 6297419 |