Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In een kalme en geliefde wijk, op een riant perceel van bijna 9 are, staat deze robuust gebouwde bungalow uit 1977 klaar voor een nieuw hoofdstuk. Deze woning biedt een uitstekende basis voor zowel jonge gezinnen als senioren dankzij haar praktische indeling en vele mogelijkheden.
De woning beschikt over vier slaapkamers, wat zorgt voor voldoende ruimte voor het hele gezin of voor wie extra kamers wil inrichten voor hobby’s of een thuiskantoor. De gesloten keuken met eethoek biedt een gezellige plek voor dagelijkse maaltijden en grenst direct aan de ruime woonkamer. Daarnaast is er een veranda die als ideale overgang tussen binnen en buiten fungeert, perfect om te genieten van extra licht en het uitzicht op de tuin. Een losstaande garage en een wasplaats zorgen voor extra opbergruimte en gemak, en met de zolder en tuinberging heeft u nog meer opslagmogelijkheden.
De woning is technisch in orde met dubbele beglazing en hardhouten kozijnen, uitgerust met rolluiken voor extra isolatie en privacy. De centrale verwarming draait op aardgas en is voorzien van radiatoren in alle kamers, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt.
Er rust wel een verplichting om het EPC-label van F naar D te verbeteren binnen de komende zes jaar. Het installeren van dakisolatie zal hierbij een belangrijke stap zijn en draagt bij aan een lager energieverbruik en een hoger comfortniveau.
Voelt u zich aangetrokken tot deze woning? Aarzel dan niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezicht
Neighbourhood or locality | Oudsbergen |
---|---|
Construction year | 1977 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 8 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 135 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 892 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240812-0003338873-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 738 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 259000 € |
---|---|
Cadastral income | 892 € |
Tenement building | No |
|
SENSIMMO (IPI 505902)
Address |
Berglaan 40
3600 - Genk |
---|---|
Website |
|
External reference | 3087 |