Overview
Description
Prachtige gelegen bungalow-villa met 4 slaapkamers
Prachtige gelegen bungalow-villa met 4 slaapkamers
(Gelegen op een uiterst gegeerde, landelijke locatie in een rustige straat. Vlakbij belangrijke invalswegen, openbaar vervoer, winkels, scholen en tal van faciliteiten).
De woning (168m² bewoonbaar) op 6a56 werd volledig vernieuwd in 2010 met hoogkwalitatieve materialen.
Indeling:
Het woongedeelte bevindt zich volledig op het gelijkvloers en bestaat uit een inkomhal met apart toilet en praktische vestiaire. Daar bereikt men de lichtrijke woonkamer voorzien van zit-en eetplaats en gezellige haard, met aansluitend een volledig geïnstalleerde keuken (oven-microgolf-inductie kookplaat-dampkap-koelkast-vaatwasser) en ontbijthoek. Via de keuken en de woonkamer heeft men rechtstreeks toegang tot een groot zonneterras waar het aangenaam vertoeven is.
Aan de inkomhal bereikt men tevens ook de eerste slaapkamer/bureau (12,5m²) en de overgang naar de nachthal (voorzien van inbouwkasten) waar men toegang heeft tot nog 3 ruime slaapkamers (11,5m²-14m²-17,5m²) eveneens voorzien van inbouwkasten en een badkamer (voorzien van dubbele wastafel - inloopdouche & toilet).
Tot slot is er een praktische kelder onder de woning opgedeeld in meerdere (technische) ruimtes, bruikbaar voor verschillende doeleinden (stockage, wasruimte,..).
Aan de achterzijde bevindt zich een afgesloten garage met tuinberging (27m²) die te bereiken valt via de oprit naast de wonin
Construction year | 1969 |
---|---|
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 14.4 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 168 square meters |
---|---|
Living room surface | 39 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 17 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 12 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 27 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 656 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Terrace orientation | South West |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 268 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 3471029-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 181 square meters |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Possible flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 475000 € |
---|---|
Cadastral income | 1224 € |
Tenement building | No |
|
Living Stone Ninove (IPI 500390)
Address |
214 Leopoldlaan
9400 - Ninove |
---|---|
Website |
|
External reference | 6356356 |