Bungalow for sale

Make an offer starting from 349000€

3 bedrooms 149 square meters

Immoweb code : 20389157
Immoweb code : 20389157
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Overview

3 bedrooms
1 bathroom
149 square meters livable space
1543 square meters of land
Available date : 04/01/2025

Description

Bungalow à rénover, 3 CH, 1.543 m² (terrain), garage, caves.

✨ Découvrez ce bungalow 4 façades à rénover, présenté par Nigel IMMO, un havre de paix à Rocourt ! ✨
Nichée dans un clos résidentiel, cette maison de 325 m² sur une parcelle de 1.543 m² allie charme et potentiel. Idéalement située, elle offre un cadre calme et verdoyant, parfait pour les amateurs de tranquillité et de confort.

Espace lumineux et convivial :
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un hall d'entrée avec WC séparé. Le séjour spacieux de 42 m², salon et salle à manger, s'ouvre sur une grande terrasse de 32 m². Idéal pour vos moments de détente ensoleillés.
Cuisine fonctionnelle : Dotée d'un coin repas et d'un accès direct à l'extérieur.

Espaces nuit confortables :
Le hall de nuit dessert 3 chambres confortables et une salle de bains.

Garage et espaces supplémentaires :
Un garage, une buanderie, et de vastes caves offrent de nombreuses possibilités de rangement. Les combles aménageables de 63 m² peuvent se transformer en chambres supplémentaires.

En résumé, ce bien vous offre :
✅ Jardin agréable et spacieux de 1.000 m², parfait pour les moments en famille.
✅ Emplacements de parking
✅ Caves de 128 m² et combles aménageables de 63 m²
✅ Une localisation privilégiée dans un clos résidentiel

Informations pratiques :
PEB : G (593)
Revenu cadastral : 1.239 €
️ Prix : Offre à partir de 349.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Visitez dès maintenant !
Profitez d'une visite virtuelle en 360°, de plans 2D, et prenez rendez-vous en ligne 7j/7 sur notre

General

Available date April 1 2025 - 12:00 AM
Neighbourhood or locality Liège environs
Construction year 1995
Number of floors 1
Building condition To renovate
Street frontage width 15 m
Number of frontages 4
Covered parking spaces 1
Outdoor parking spaces 2
Surroundings type Living area (residential, urban or rural)
Virtual visit Link to the virtual visit
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 149 square meters
Living room surface 42 square meters
Dining room surface 29 square meters
Kitchen type Semi equipped
Kitchen surface 18 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 14 square meters
Bedroom 2 surface 13 square meters
Bedroom 3 surface 12 square meters
Bathrooms 1
Shower rooms 1
Toilets 2
Laundry room Yes
Basement surface 128 square meters
Attic surface 63 square meters
Furnished No

Exterior

Surface of the plot 1543 square meters
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity No
Garden surface 1000 square meters
Terrace surface 32 square meters
Terrace orientation South West

Facilities

Elevator No
Accessible for disabled people Yes
TV cable Yes
Swimming pool No

Energy

Primary energy consumption 593 kilowatt hour per square meters
Energy class G
Reference number of the EPC report 20241119020652
CO₂ emission 153 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 88624 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Electric
Double glazing Yes

Town planning and risks

Total ground floor buildable 147 square meters
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price Make an offer starting from 349000 €
Cadastral income 1239 €
Tenement building No
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About this agency : Nigel Immo (511640)

Nigel Immo (IPI 511640)

Address Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye
Website http://www.nigel-immo.be
External reference 6317376

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