Overview
Description
Bungalow à rénover, 3 CH, 1.543 m² (terrain), garage, caves.
✨ Découvrez ce bungalow 4 façades à rénover, présenté par Nigel IMMO, un havre de paix à Rocourt ! ✨
Nichée dans un clos résidentiel, cette maison de 325 m² sur une parcelle de 1.543 m² allie charme et potentiel. Idéalement située, elle offre un cadre calme et verdoyant, parfait pour les amateurs de tranquillité et de confort.
Espace lumineux et convivial :
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un hall d'entrée avec WC séparé. Le séjour spacieux de 42 m², salon et salle à manger, s'ouvre sur une grande terrasse de 32 m². Idéal pour vos moments de détente ensoleillés.
Cuisine fonctionnelle : Dotée d'un coin repas et d'un accès direct à l'extérieur.
Espaces nuit confortables :
Le hall de nuit dessert 3 chambres confortables et une salle de bains.
Garage et espaces supplémentaires :
Un garage, une buanderie, et de vastes caves offrent de nombreuses possibilités de rangement. Les combles aménageables de 63 m² peuvent se transformer en chambres supplémentaires.
En résumé, ce bien vous offre :
✅ Jardin agréable et spacieux de 1.000 m², parfait pour les moments en famille.
✅ Emplacements de parking
✅ Caves de 128 m² et combles aménageables de 63 m²
✅ Une localisation privilégiée dans un clos résidentiel
Informations pratiques :
PEB : G (593)
Revenu cadastral : 1.239 €
️ Prix : Offre à partir de 349.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Visitez dès maintenant !
Profitez d'une visite virtuelle en 360°, de plans 2D, et prenez rendez-vous en ligne 7j/7 sur notre
Available date | April 1 2025 - 12:00 AM |
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Neighbourhood or locality | Liège environs |
Construction year | 1995 |
Number of floors | 1 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 15 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 149 square meters |
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Living room surface | 42 square meters |
Dining room surface | 29 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 18 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Basement surface | 128 square meters |
Attic surface | 63 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1543 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 1000 square meters |
Terrace surface | 32 square meters |
Terrace orientation | South West |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 593 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20241119020652 |
CO₂ emission | 153 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 88624 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Electric |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 147 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 349000 € |
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Cadastral income | 1239 € |
Tenement building | No |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Address |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Website |
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External reference | 6317376 |