Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze goed onderhouden open bebouwing (laagbouw) is gelegen nabij het bruisende centrum van Ertvelde, met zijn diverse speciaalzaken en invalswegen. Het pand geniet van een mooi rechthoekig perceel (785 m²) met zonnige tuin. Hier kan je echt genieten van mooie zomerdagen! Percelen van deze oppervlakte zijn niet makkelijk meer te vinden. Deze charmante woning is op een hele degelijke manier gebouwd en biedt u een heel mooi potentieel om er een hedendaagse woonst van te maken. Mits enkele energiezuinig vernieuwingen (verwarming, dakisolatie en zonnepanelen) zal het EPC aanzienlijk dalen!
De bescheiden inkomhal met gastentoilet brengt u naar een mooie en lichtrijke leefruimte. Naast de leefruimte vindt u een grote leefkeuken met aangrenzende wasplaats/praktische berging. De nachthal brengt ons naar 2 slaapkamers en vernieuwde badkamer.
Absolute extra troef is de inpandige garage en haar zolderruimte.
TROEVEN:
- Uitstekende ligging
- Heel mooi potentieel
- Zonnige tuin
- Lichtrijke ruimtes
- Grote tuin
Contacteer Maarten (0485 604 991 - maarten@danimmo.be) voor het maken van een afspraak voor een bezoek op ons bezoekmoment.
General
Construction year | 1974 |
---|---|
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
Living area | 137 square meters |
---|---|
Living room surface | 30 square meters |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Exterior
Surface of the plot | 785 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Gas, water & electricity | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 769 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20241104-0003429284-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heating type | Electric |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score |
D
|
G-score | A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 325000 € |
---|---|
Tenement building | No |
About this agency : Danimmo NV (205654)
Danimmo NV (IPI 205654)
Address |
Lindenlaan 12/0001
9940 - Ertvelde |
---|---|
External reference | TK/295 |