Bungalow for sale
425000€
2 bedrooms 145 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Charmante, landelijk gelegen woning met 2 slaapkamers (145 m²) te koop!
Ligging: Deze charmante, landelijk gelegen woning in Averbode bevindt zich in een groene en rustige woonwijk nabij de abdij van Averbode en de Merodebossen. De omgeving biedt uitgebreide wandel- en fietsmogelijkheden, terwijl voorzieningen zoals winkels en scholen vlot bereikbaar zijn. De woning beschikt bovendien over een prachtig uitzicht op groen en de vijvers van Averbode.
Beschrijving: Bij het betreden van de woning komen we in een ruime inkomhal terecht. Vanuit deze hal heeft men toegang tot twee ruime slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een douche in bad, dubbele wastafel en aansluiting voor een wasmachine. De inkomhal leidt tevens naar de woon- en eetkamer, die dankzij de vele raampartijen geniet van veel natuurlijk licht. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een uitgeruste keuken met voldoende opbergruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een sfeervolle veranda.
De woning beschikt over een volledige kelderverdieping, inclusief een garage die toegankelijk is via de achterzijde van het perceel.
Bijzonderheden
- Gunstige ligging
- Grote buitenruimte aanwezig
- Inpandige garage
- EPC label C
- Bewoonbare oppervlakt 145 m² cfr. EPC
General
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1994 |
| Building condition | To be done up |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
| Living area | 145 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Basement | Yes |
Exterior
| Surface of the plot | 869 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 695 square meters |
| Garden orientation | South East |
Energy
| Primary energy consumption | 299 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 20241202-0003465900-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 43369 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | B |
G-score | A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 425000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Heylen Vastgoed Leuven (502895)
Heylen Vastgoed Leuven (IPI 502895)
| Address |
15 Bondgenotenlaan
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website | http://www.heylenvastgoed.be |
| External reference | 217303 - LEU-24-EMO- |