Overview
Description
Immeuble de rapport comprenant 1 dispensaire, 2 appartements
Sorry, there is no English translation. INFOS & VISITES avec Giordano Lazzaro au 0488/284.750 ou sur [email protected]
Sur la Place de Wasmuel, avec sa facilité de parking et ses petits commerces avoisinants, spacieux immeuble en bon état général comprenant 1 surface pour prof. libérale (ou commerce) et 2 beaux appartements.
Au rez de chaussée, vous disposez donc de cette surface polyvalente de +-20 m² avec salle d'attente, wc séparé et son espace bureau de 20 m². Toujours au rez de chaussée, le 1er appartement de +- 105 m² comprenant : hall d'entrée, salle de bains, 1 chambre et séjour de 45 m² avec sa cuisine équipée ouverte. Cet appartement bénéficie de l'accès privatif au jardin.
Aux 1er et 2ème étages, le deuxième appartement type "duplex" comprenant : hall d'entrée, 2 chambres, salle de bains, séjour de +- 45 m² avec sa cuisine équipée et ouverte.
Immeuble parfait pour qui souhaite investir et/ou exploiter un bâtiment sain avec une situation très pratique.
(PEB 20240620000199 : Label F – E. spec : 475 KWh/m².an - E totale : 51.643 KWh/an).
Faire offre à partir de 299.000€.
(Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel; les propriétaires se réservent le droit de l'acceptation de l'offre de leur choix).
Building condition | As new |
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Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 230 square meters |
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Kitchen type | Installed |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Office surface | 20 square meters |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 150 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 150 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 15 square meters |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 475 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240620000199 |
CO₂ emission | 135 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 51643 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Electric |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 299000 € |
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Tenement building | No |
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CONNEXION IMMO (IPI 510434)
Address |
Boulevard Saincetelette 39
7000 - Mons |
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Website |
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External reference | 859 - GL 13/2024 |