Overview
Description
Opbrengsteigendom
Sorry, there is no English translation. Ontdek deze karaktervolle woning in het hart van Oostende, met een woonoppervlakte van maar liefst 196m². Deze unieke eigendom biedt een uitzonderlijke mix van woon- en commerciële mogelijkheden, ideaal gelegen op een hoeklocatie die maximale zichtbaarheid en bereikbaarheid biedt.
Bij binnenkomst in de begane grond wordt u verwelkomd door een ruim en functioneel commercieel gedeelte, perfect voor een winkel/kantoorruimte of eetgelegenheid. De moderne afwerking en de praktische indeling maken het eenvoudig om uw zaak hier te starten of uit te breiden.
De bovenliggende woonruimtes stralen charme uit met hun ruime kamers en overvloedige natuurlijke lichtinval.
De leefruimte nodigt uit tot ontspanning en gezellig samenzijn, met een sfeervolle open indeling die levendigheid en ruimte biedt. De keuken is compact maar efficiënt ingericht, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik.
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche en biedt voldoende ruimte voor comfort en gemak.
Bovendien zijn er diverse en praktische opbergruimtes aanwezig die kan dienen als wasruimte of extra bergruimte, wat het dagelijkse leven en/of efficiënt werken nog aangenamer maakt.
Deze eigendom biedt geen eigen garage, maar wel voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid, waardoor u altijd comfortabel uw voertuig kwijt kunt. De strategische ligging zorgt ervoor dat u snel toegang
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Neighbourhood or locality | Kustlijn |
Construction year | 1948 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To be done up |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 196 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Primary energy consumption | 872 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Electric |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
---|---|
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 395000 € |
---|---|
Cadastral income | 1905 € |
Tenement building | No |
|
Correct Vastgoed Nieuwpoort (IPI 509563)
Address |
Albert 1 laan 77
8620 - Nieuwpoort |
---|---|
Website |
|
External reference | 3646 - 2759 |