Building for sale

399000€

441 square meters

Immoweb code : 20481763
Immoweb code : 20481763
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Overview

1 bathroom
441 square meters livable space
540 square meters of land
Floor : 0

Description

Premise

Sorry, there is no English translation. Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.pierremarlair.be. Visite sur RDV en appelant le 081.840.840.
Polyvalence et visibilité caractérisent cet immeuble étonnant. Composé d’un rez-de-chaussée à vocation professionnelle, d’un vaste appartement en triplex assorti d’une immense terrasse, de deux garages et d’un jardin, il est idéalement situé à l’entrée sud de Jambes. Appartement : rez-de-chaussée : hall d’entrée. 1er étage : hall, living avec salon et salle à manger, salle de bains, cuisine, balcons. 2ème étage : hall, 3 chambres, salle de douches. Combles : 2 chambres, grenier. Sous-sol : caves. Espace professionnel : ensemble de volumes d’une superficie de +/- 70 m2 à réaménager soit en habitation moyennant permis soit en bureau, commerce, profession libérale,... Garages : 2 garages d’une superficie de +/- 27 m2 avec porte sectionnelle manuelle.
Nous notons : idéal pour investissement ou implantation d’une activité professionnelle (grosse visibilité, parking), permis d’urbanisme octroyé en 2020 pour garantir la conformité urbanistique, immeuble en bon état général, possibilité de division du bien.

General

Available as of After signing the deed
Construction year 1976
Number of floors 3
Number of frontages 4
Covered parking spaces 2
Outdoor parking spaces 4
Surroundings type Shop street
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 441 square meters
Kitchen type Installed
Bathrooms 1
Shower rooms 1
Toilets 6
Basement Yes

Exterior

Surface of the plot 540 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Terrace surface 100 square meters

Facilities

TV cable Yes

Energy

Primary energy consumption 403 kilowatt hour per square meters
Energy class E
Reference number of the EPC report 20220119007491
CO₂ emission 100 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 207473 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Fuel oil
Double glazing Yes

Town planning and risks

Flood zone type Non flood zone

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 399000 €
Cadastral income 3840 €
Tenement building No
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About this agency : Pierre Marlair & CO - Conseils Immobiliers (505520)

Pierre Marlair & CO - Conseils Immobiliers (IPI 505520)

Address Chaussée de Namur 55A
5170 - Profondeville
Website http://www.pierremarlair.be
External reference 2252 - 2682

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