Overview
Description
Premise
Sorry, there is no English translation. Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.pierremarlair.be. Visite sur RDV en appelant le 081.840.840.
Polyvalence et visibilité caractérisent cet immeuble étonnant. Composé d’un rez-de-chaussée à vocation professionnelle, d’un vaste appartement en triplex assorti d’une immense terrasse, de deux garages et d’un jardin, il est idéalement situé à l’entrée sud de Jambes. Appartement : rez-de-chaussée : hall d’entrée. 1er étage : hall, living avec salon et salle à manger, salle de bains, cuisine, balcons. 2ème étage : hall, 3 chambres, salle de douches. Combles : 2 chambres, grenier. Sous-sol : caves. Espace professionnel : ensemble de volumes d’une superficie de +/- 70 m2 à réaménager soit en habitation moyennant permis soit en bureau, commerce, profession libérale,... Garages : 2 garages d’une superficie de +/- 27 m2 avec porte sectionnelle manuelle.
Nous notons : idéal pour investissement ou implantation d’une activité professionnelle (grosse visibilité, parking), permis d’urbanisme octroyé en 2020 pour garantir la conformité urbanistique, immeuble en bon état général, possibilité de division du bien.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1976 |
Number of floors | 3 |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Shop street |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 441 square meters |
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Kitchen type | Installed |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 6 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 540 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 100 square meters |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 403 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20220119007491 |
CO₂ emission | 100 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 207473 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 425000 € |
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Cadastral income | 3840 € |
Tenement building | No |
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Pierre Marlair & CO - Conseils Immobiliers (IPI 505520)
Address |
Chaussée de Namur 55A
5170 - Profondeville |
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Website |
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External reference | 2177 - 2682 |