Overview
Description
Bedrijfsgebouw op 2322m² te koop
In de industriezone langs de Ieperstraat in Hooglede staat dit veelzijdige bedrijfsgebouw op een perceel van 2322m², ideaal voor een brede waaier aan bedrijfsactiviteiten. Deze instapklare eigendom bestaat uit een ruim atelier, moderne kantoor- en showroomruimte en een comfortabele woonunit.
Indeling:
Atelier van 614m²: Robuuste betonconstructie met gepolierde betonvloer, geïsoleerd dak, lichtstraten voor veel daglicht en Vivox-verwarming op stookolie.
Kantoor/showroom en archiefruimte van 85m²: Ideaal voor zakelijke ontvangsten en administratie.
Appartement van 155m²: Voorzien van een moderne leefruimte, twee slaapkamers, badkamer, apart toilet, wasruimte, garage en een eigen inkomhal. Dit woongedeelte werd in 2015 bijgebouwd.
Ruime koer met tuin: Praktische buitenruimte met heraangelegde groenzone uit 2015.
Belangrijke eigenschappen:
Aparte huisnummers voor atelier en appartement, ideaal voor woon-werkcombinaties
Ruime koer met voldoende manoeuvreerruimte
Twee toegangen tot het atelier voor extra gebruiksgemak
Krachtige elektrische installatie van 3x 400V +N (40A)
Appartement uitgerust met warmtepomp voor verwarming en airco, hoogwaardige afwerking zoals ingemaakte kasten, Dovy-keuken, mortex-afwerking en screens/rolluiken
Beschikbaar vanaf begin 2025.
Renovation obligation: no
Construction year | 1997 |
---|---|
Building condition | Good |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 854 square meters |
---|---|
Furnished | No |
Surface of the plot | 2322 square meters |
---|
Primary energy consumption | 102 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 979000 € |
---|---|
Price per m² | 422 m² |
Cadastral income | 3374 € |
Tenement building | No |
|
Fluo (IPI 509163)
Address |
Armoedestraat 40
8800 - Roeselare |
---|---|
Website |
|
External reference | 8830_IEPERSTRAAT144_TK |