Building for sale

1395000€

1200 square meters

Immoweb code : 10817682
Immoweb code : 10817682
Advertisement
Advertisement

Overview

1200 square meters livable space
1200 square meters of land
€ 1,333.00 m²
Floor : 2

Description

Investeringsvastgoed: Kantoorgebouw met appartement

BEDRIJFSVASTGOED OP ZICHTLOCATIE 
Dit kantoorgebouw, gelegen op de verbindingsweg tussen het stadion van KRC Genk en de op- en afritten van de autostrade, ligt op een toplocatie vlakbij het wetenschapspark/bedrijvencentrum ENERGYVILLE THOR PARK.
Nog op wandelafstand zijn er: openbaar vervoer, buurtwinkels, diverse horecazaken, sportinfrastructuur, opleidingscentra en natuurgebied.

Het gebouw heeft een bruikbare vloeroppervlakte van een 1200 m², waarvan 1000 m² kantoorfunctie met verschillende toegangsdeuren, een appartement van 200 m² (dit kan gemakkelijk verbonden worden met  de kantoorruimtes), een ontvangstruimte voor 80 personen, een kelder, een inpandige garage en veel parkeergelegenheid rondom. 
Het kantoorgedeelte van het gebouw werd in 2010 volledig gerenoveerd en heeft energetisch een A-label.

Gelijkvloers
Inkomhal van de kantoren op de verdieping 
Hoekkantoor met keuken en berging
Kantoor bestaande uit 2 afgesloten ruimte met eigen ingangen en 2 bergruimtes
Gemeenschappelijk gedeelte met gang en sanitaire ruimte met 2 toiletten 
Garage met automatische poort
Ingang met trap naar het appartement

Verdieping
Kantoor met receptiebalie, 7 afgesloten kantoorruimtes , keuken, terras en berging
Kantoor met landschapskantoor en 3 afgesloten kantoorruimtes
Gemeenschappelijk sanitaire ruimte met 2 toiletten 

2de Verdieping
Polyvalente ruimte met gashaard en keuken/bar met amerikaanse frigo, oven, tapkraan
Terras

Appartement (te renoveren)
Ink...
Renovation obligation: no

General

Available as of Immediately
Construction year 1951
Floor 2
Building condition Just renovated
Outdoor parking spaces 17
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 1200 square meters
Toilets 5
Furnished No

Exterior

Surface of the plot 1200 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Terrace Yes

Facilities

Intercom Yes
Secure access / alarm Yes
TV cable Yes
Visio phone Yes
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption Not specified
Energy class A
Reference number of the EPC report Not specified
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Total ground floor buildable 460 square meters
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
C
G-score
C

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 1395000 €
Price per m² 1333 m²
Tenement building Yes
Advertisement

About this agency : Nina Bruno Vastgoed (511351)

Nina Bruno Vastgoed (IPI 511351)

Address Europalaan 70
3600 - Genk
External reference GAD210

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement