Overview
Description
Investeringsvastgoed: Kantoorgebouw met appartement
BEDRIJFSVASTGOED OP ZICHTLOCATIE
Dit kantoorgebouw, gelegen op de verbindingsweg tussen het stadion van KRC Genk en de op- en afritten van de autostrade, ligt op een toplocatie vlakbij het wetenschapspark/bedrijvencentrum ENERGYVILLE THOR PARK.
Nog op wandelafstand zijn er: openbaar vervoer, buurtwinkels, diverse horecazaken, sportinfrastructuur, opleidingscentra en natuurgebied.
Het gebouw heeft een bruikbare vloeroppervlakte van een 1200 m², waarvan 1000 m² kantoorfunctie met verschillende toegangsdeuren, een appartement van 200 m² (dit kan gemakkelijk verbonden worden met de kantoorruimtes), een ontvangstruimte voor 80 personen, een kelder, een inpandige garage en veel parkeergelegenheid rondom.
Het kantoorgedeelte van het gebouw werd in 2010 volledig gerenoveerd en heeft energetisch een A-label.
Gelijkvloers
Inkomhal van de kantoren op de verdieping
Hoekkantoor met keuken en berging
Kantoor bestaande uit 2 afgesloten ruimte met eigen ingangen en 2 bergruimtes
Gemeenschappelijk gedeelte met gang en sanitaire ruimte met 2 toiletten
Garage met automatische poort
Ingang met trap naar het appartement
Verdieping
Kantoor met receptiebalie, 7 afgesloten kantoorruimtes , keuken, terras en berging
Kantoor met landschapskantoor en 3 afgesloten kantoorruimtes
Gemeenschappelijk sanitaire ruimte met 2 toiletten
2de Verdieping
Polyvalente ruimte met gashaard en keuken/bar met amerikaanse frigo, oven, tapkraan
Terras
Appartement (te renoveren)
Ink...
Renovation obligation: no
General
Available as of | Immediately |
---|---|
Construction year | 1951 |
Floor | 2 |
Building condition | Just renovated |
Outdoor parking spaces | 17 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
Living area | 1200 square meters |
---|---|
Toilets | 5 |
Furnished | No |
Exterior
Surface of the plot | 1200 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Facilities
Intercom | Yes |
---|---|
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 460 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score | C |
G-score | C |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1395000 € |
---|---|
Price per m² | 1333 m² |
Tenement building | Yes |
About this agency : Nina Bruno Vastgoed (511351)
Nina Bruno Vastgoed (IPI 511351)
Address |
Europalaan 70
3600 - Genk |
---|---|
External reference | GAD210 |