Building for sale

Premise

Sorry, there is no English translation. Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.pierremarlair.be. Visite sur RDV en appelant le propriétaire-vendeur au 0475.72.01.56
En plein centre de Dinant, cet immeuble commercial et résidentiel ne manque pas d’allure avec ses façades rythmées au gré de ses éléments en pierre bleue formant des bandeaux ou encadrements de baies, ses linteaux cintrés avec clés, ses châssis à croisillons, ses garde-corps en fer forgé, son balcon et son soubassement en pierre bleue, ses fenêtres en brisis de toiture, son débord de toiture ouvragé, sa brique de parement d’un beau rouge avec joints clairs. Derrière cette belle robe se cache un immeuble de rapport (commercial et résidentiel) se distribuant comme suit : Rez-de-chaussée : commerce + studio. Etage 1 : appartement 2 chambres + studio. Etage 2 : appartement 2 chambres + studio. Combles : appartement 1 chambre. Sous-sol : caves. Nous épinglons : revenus locatifs mensuels de 3.215 EUR, installations électriques conformes jusqu’en 2024, PEB D, revenus locatifs intéressants, chauffage individuel au gaz de ville, etc. S’agissant de la situation urbanistique du bien, voyez la note importante au bas du chapitre 8 du descriptif commercial téléchargeable sur le site de Pierre Marlair & Co. A vos téléphones !