Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op deze zeer gunstige locatie bieden wij fantastische (project)grond van 757m² aan (ca. 16m breed x 57m diep). Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een kleinschalig renovatie- of nieuwbouwproject, dankzij de brede façade en het mooie volume, alsook mede door de interessante achterzone, die in te vullen is met bijkomende woongelegenheid/parking/groenzone. Uitweg achteraan (Rumbeeksesteenweg én Rozenstraat) als bijkomende troef!
1) Rumbeeksesteenweg 171A (woning rechts)
Deze zeer ruime HOB (254m² vloeropp.) is 100% te renoveren of te slopen en herop te bouwen (6% BTW onder voorwaarden), dit samen met het aanpalende atelier. Mogelijkheid tot realisatie van een meergezinswoning (reeds afgetoetst - vb. 5 appartementen). Achterliggende zone ideaal voor bijkomende faciliteiten (fietsenstalling, bergingen) alsook aanleg van groen.
2) Aanpalende voormalige atelier (D4) is inbegrepen.
3) Achteraan -> dankzij de diepte van dit perceel alsook de dubbele uitweg, is deze achterliggende zone zeer interessant en een mooie aanvulling voor de woningen. In te vullen met oa. beperkte extra woonentiteit(en) (mits goedkeuring), groen- en tuinaanleg, parkeergelegenheid onder de vorm van bv. een kleinschalige garagecomplex.
Klaar om dit project samen met ons verder te bekijken? Aarzel niet ons vrijblijvend te contacteren!
Info & contact: [email protected] - 0472815116
Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichting.
Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/
Neighbourhood or locality | Tussen Rumbeke en Roeselare, uitstekende verbindin |
---|---|
Street frontage width | 16 m |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Surface of the plot | 757 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 350000 € |
---|---|
Price per m² | 462 m² |
Cadastral income | 1516 € |
Tenement building | No |
|
Futurimmo Roeselare - Rumbeke (IPI 507518)
Address |
Sint-Petrus en Paulusstraat 17 bus 1
8800 - Rumbeke |
---|---|
Website |
|
External reference | TK/0174/2024 |