Building land for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Op de hoek van de Merestraat (nr. 11) met de Valmeerstraat (nr. 136A) ligt deze bouwgrond. Hier kunnen 2 half open woningen tegen elkaar gerealiseerd worden, met de voorgevel op de Valmeerstraat.
In de nabije omgeving is bebouwing in verschillende bouwstijlen en hoogtes. Op het aanpalend perceel is een huisartsenpraktijk gevestigd. Iets verder in de straat ligt de veelbezochte Sint-Severinuskapel, gebouwd in 1611. De Valmeerstraat is een aangename woonomgeving.
Scholen, kerk, bankkantoren, supermarkt … zijn gevestigd op 2 tot 3 km afstand. De oprit naar de snelweg E313 is amper op 5 km gelegen.

- Perceelsopp.: 4a 81ca + 5a 45ca = 10a 26ca = 1.026 m²
- Oriëntatie: tuin op het zuid-westen: ideale oriëntatie!
- Bebouwbare opp.: de maximale bouwoppervlakte is zichtbaar op het verkavelingsplan. Op de eerste verdieping kan even groot als gelijkvloers gebouwd woden.
- Toegestane hoogte: maximaal 2 volwaardige bouwlagen onder de kroonlijst of dakrand – max. 6 m t.o.v. de vloerpeil gelijkvloers.
- Dakvorm: Vrij te bepalen, doch in harmonie met de omgeving en aansluitend op aanpalende daken. In geval van een hellend dak bedraagt de maximale dakhelling 45 graden. Nokhoogte max. 10m t.o.v. vloerpeil gelijkvloers.

Bijkomende informatieplicht waterinfo:
- Het goed is niet gelegen in een signaalgebied
- Het goed is niet aangeduid als een watergevoelig openruimtegebied

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.