Building land for sale
160000€
Contact the owner
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit bouwrijp perceel is uitermate geschikt voor een zelfstandige of iemand met een vrij beroep omwille van de goede mobiliteitsscore.
- Op- en afrittencomplex met A12 (800m), N16 (300m) en N17 (50m).
- E17 (16km), E19 (11km), Brusselse ring (16km),
- Antwerpen (21km), Brussel (27km), Mechelen (13km), Sint-Niklaas (20km).
- Snelbus 460 van De Lijn (150m) rijdt tussen Boom-Station en Brussel-
Noord met haltes in Willebroek (kortbij het station), Breendonk en
Londerzeel.
- Een sneltram zal vanaf 2028 (600m) aan het Fort van Breendonk een
nieuwe P+R met Brussel-Noord verbinden. Voetgangers en fietsers kunnen
dan vanaf Rijweg via een nieuwe fiets- en voetgangersbrug over de A12
naar de P+R.
- Daar zal ook de nieuwe fietssnelweg F28 tussen Boom en
Brussel voorbij komen.
- Het perceel bevindt zich op 1,3km van de eerste winkels en 4 supermarkten
in Willebroek.
Het perceel van 460m² is voorzien voor half open bebouwing. De toegestane bouwbreedte is 7m, de maximum bouwdiepte is 17m.
Toegestane te bebouwen oppervlakten zijn: kelder 17m diep: 119m², gelijkvloers 17m diep: 119m², eerste verdiep 13m: diep 91m², tweede verdiep 9m diep: 63m² (kamers in het dak).
Het perceel is vanaf de straatkant toegankelijk met een auto; links via een eigen private oprit naar achter (3m breed), rechts via de gemeenschappelijke toegangsweg met de rechter buren naar de twee garages achteraan.
Omwille van de twee garages (totaal 42m²) bedraagt de vraagprijs totaal €200000.
General
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Exterior
| Surface of the plot | 460 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
Town planning and risks
| Type of building | House |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 119 square meters |
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 160000 € |
|---|---|
| Price per m² | 348 m² |
| Tenement building | No |
 | |