Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Zonnig georiënteerd perceel bouwgrond (vooral achteraan), met een oppervlakte van 282 m².
Tot op een diepte van 22,30 m. vanaf de rooilijn is de breedte van de grond 5 m. Daar aanpalend ligt een stuk achtergrond met een breedte van 12,85 m. op een diepte van 8,05 m., alsook nog een stuk grond met een breedte van 7,87 m. op een diepte van 6,07 m. Bijgevolg kan de nieuwbouw woning beschikken over een zeer ruime en zonnige tuin die zuidgericht is.
Deze grond is bestemd voor het bouwen van een ééngezinswoning van het type: “lint-bebouwing” (genre bel-étage). Er is geen B.P.A. (bijzonderder plan van aanleg) van toepassing noch enige verkavelingsvoorschriften.
De voornaamste bouwvoorschriften zijn :
- Er moet gebouwd worden in de aard, stijl en genre als deze van de aanpalende huizen, dus even hoog, en even diep ;
- Er zijn in totaal 3 bouwlagen toegelaten ;
- De kroonlijsthoogte van de buur is de maximale hoogte voor de kroonlijsthoogte van de te bouwen woning ;
- De bouwdiepte van het gelijkvloers, alsook van de verdiepingen moet gelijk zijn als deze van de aanpalende woningen, zijnde 22,30 m. ;
- Zadeldak is verplicht (plat dak is niet toegelaten) ;
- Er is een tuinhuis toegelaten (mag op de perceelgrens staan, maar mits meldingsplicht) ;
- Er is geen verplichting om een garage in de woning te voorzien ;
Afwijkingen zijn mogelijk, en kunnen voorgelegd worden aan de omgevingsambtenaar van de Technische Dienst van Oostende.
Rustig geleg
Neighbourhood or locality | oostende |
---|---|
Street frontage width | 5 m |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Surface of the plot | 282 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 150000 € |
---|---|
Price per m² | 531 m² |
Tenement building | No |
|
Agence Vermeersch (IPI 514227)
Address |
Koningstraat 44
8400 - Oostende |
---|---|
Website |
|
External reference | DO3106 FI59 |