Building land for sale

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Fr :
Ce terrain à bâtir est à vendre pour une maison à trois façades à Sint-Kwintens-Lennik sur un terrain de 5a27ca (Lot 1 + Lot 4 sur le plan) près du centre de Lennik.

Situation tranquille et libre + vue verdoyante à l'arrière, bonne liaison vers Halle, Bxl, Ninove et Ternat.



Le lot 1 a une superficie de 5a20ca (lot 4 7ca) et peut être construit avec une maison unifamiliale jumelée. Le terrain a une forme allongée. La ligne de construction avant est située à 6 mètres de la limite avant du terrain. La distance minimale à la limite gauche de la parcelle est de 3 mètres.

La largeur de la façade avant est de 7 mètres maximum.La profondeur du bâtiment est de 15 mètres maximum au rez-de-chaussée et de 12 mètres maximum au premier étage. Un niveau de sous-sol est autorisé. La forme du toit peut être librement choisie entre toit en pente et toit plat. En cas d'utilisation d'un toit en pente, la hauteur de la corniche est de 6 mètres maximum. En cas d'un toit plat, la hauteur de la corniche est de 6,5 m.



Disposition :

- Ligne de construction : 6.00m

- Distance latérale : *Gauche : au moins 3m *Droite : au moins 3m

- Profondeur max du bâtiment : 15 m au rdc et 12 m au premier étage

- Corniche : Toit en pente : max 6m / Toit plat : max 6,5m

- Type de toit : toit plat et toit à deux versants

Nl :
Bent u op zoek naar een bouwgrond om uw droomwoning te bouwen?

Deze bouwgrond staat te koop voor een drie-gevel woning in Sint-Kwintens-Lennik op een terrein van 5a27ca (Lot 1 + Lot 4 op het plan) nabij centrum Lennik.

Rustig gelegen en vrij + groen zicht langs de achterzijde, goede verbinding richting Halle, Brussel, Ninove en Ternat.



Lot 1 heeft een oppervlakte van 5a20ca (lot 4-7ca) en mag bebouwd worden met een halfopen eengezinswoning. Het perceel heeft een langwerpige vorm. De voorbouwlijn bevindt zich op 6m van de voorste perceelgrens. De minimale afstand tot de linker perceelgrens bedraagt 3m.

Vooraan bedraagt de gevelbreedte max 7m. De bouwdiepte bedraagt max 15m op gelijkvloers en 12m op de verdieping.Kelderniveau is toegelaten. Dakvorm vrij te kiezen (hellend/plat dak). Bij gebruik van een hellend dak bedraagt de kroonlijsthoogte max 6m. Bij een plat dak 6,5m.



Alle kosten met betrekking tot de verkaveling en nutsvoorziening zijn reeds betaald door de eigenaar.



Inplanting:

- Bouwlijn: 6,00m uit de rooilijn

- Zijdelingse afstand: *Links: minstens 3m *Rechts: minstens 3m

- Maximale bouwdiepte: 15m op gelijkvloers en 12m op verdieping



Gabarit:

- Kroonlijst: Hellend dak: max 6m / Plat dak: max 6,5m

- Type van het dak: plat dak / zadeldak