Building land for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Ben je op zoek naar de ideale bouwgrond voor jouw vrijstaande droomhuis? Dit prachtige perceel in Kessenich biedt je de kans om je dromen werkelijkheid te laten worden. Met een oppervlakte van 790 m² (802 m² volgens opmeting) en een unieke L-vorm, geniet je hier van zowel privacy als creatieve vrijheid bij het ontwerpen van je nieuwe thuis.

Gelegen in het charmante Kinrooi, op slechts een steenworp afstand van de Nederlandse grens, biedt dit betoverende perceel je tal van mogelijkheden. Hier zijn de belangrijkste kenmerken om rekening mee te houden bij het ontwikkelen van je bouwplannen:

- Bestemming: Geschikt voor eengezinswoningen, met de hoofdfunctie wonen of zorgwoning. Een nevenbestemming zoals een kantoorfunctie, vrij beroep of dienstverlening kan op de begane grond, zolang deze ondergeschikt is aan de woonfunctie.
- Perceelbreedte aan straatzijde: 15,72 meter
- Perceeldiepte: 32,22 meter
- Maximale bouwbreedte: Volledig benutbaar, met 3 meter afstand tot de zijdelingse perceelgrenzen.
- Maximale bouwdiepte: 16 meter op de begane grond en 12 meter op de eerste verdieping.
- Bouwhoogte: Maximaal 2 bouwlagen, met een kroonlijsthoogte van maximaal 6,50 meter ten opzichte van het maaiveld en een nokhoogte van maximaal 11 meter.
- Dakhelling en materialen: Vrij te kiezen, mits in overeenstemming met de omgeving.
- Vrijstaande bijgebouwen: Maximaal 40 m², geschikt voor een berging, zitplaats, sauna, etc. (niet voor een garage) toegestaan in de achtertuin.
- Open carport: T